12, п Знамя Октября
Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛЬФА ГАРАНТ», диспетчерская +7 (495) 229-60-20. Построен в 1971 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 229-60-20круглосуточно, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛЬФА ГАРАНТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2024Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Знамя Октября. Все тарифы: Муниципальный округ Щербинка
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2023 | 1 519 216 ₽ | 137 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2023 | 834 311 ₽ | 82 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2023 | 1 598 019 ₽ | 53 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2023 | 2 976 764 ₽ | 79 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2023 | 4 464 162 ₽ | 55 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 293 600 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 293 600 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2031 | 3 187 290 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2031 | 3 169 516 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2031 | 2 624 697 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2031 | 2 905 756 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2031 | 4 097 072 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2031 | 5 795 280 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2031 | 11 499 936 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2031 | 7 279 776 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2031 | 4 548 663 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 57 087 658 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛЬФА ГАРАНТ» | договор управления№ Октября 12 №1 от 18.01.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛЬФА ГАРАНТ» | договор управления№ Октября 12 №1 от 18.01.2024 |
| Отведение сточных вод | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛЬФА ГАРАНТ» | договор управления№ Октября 12 №1 от 18.01.2024 |
| Отопление | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛЬФА ГАРАНТ» | договор управления№ Октября 12 №1 от 18.01.2024 |
| Холодное водоснабжение | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛЬФА ГАРАНТ» | договор управления№ Октября 12 №1 от 18.01.2024 |
| Электроснабжение | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛЬФА ГАРАНТ» | договор управления№ Октября 12 №1 от 18.01.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.06.2016 | просрочена с 10.09.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.06.2016 | просрочена с 10.09.2023 |
| Холодная водам³ | 3 | 13.04.2018 | просрочена с 18.07.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.06.2017 | просрочена с 14.12.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛЬФА ГАРАНТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Щербинка.
Соседние дома:
- , 3 к12021 г. · 13-16 эт. · 236 кв.
- , 61964 г. · 3 эт. · 32 кв.
- , 71965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 81965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- , 91966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- , 101968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- , 111970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- , 131972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- , 141973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- , 151974 г. · 5 эт. · 121 кв.
- , 161975 г. · 5 эт. · 91 кв.
- , 171976 г. · 5 эт. · 91 кв.
- , 181976 г. · 5 эт. · 122 кв.
- , 191980 г. · 5 эт. · 142 кв.
- , 201979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 221981 г. · 5 эт. · 120 кв.
- , 231982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- , 241985 г. · 9 эт. · 73 кв.
- , 251985 г. · 5 эт. · 92 кв.
- , 261986 г. · 5 эт. · 90 кв.
- , 271990 г. · 9 эт. · 145 кв.
- , 292009 г. · 7 эт. · 258 кв.
- , 301973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- , 502014 г. · 12 эт. · 120 кв.
Ещё дома ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛЬФА ГАРАНТ» в этом районе
- , 81965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- , 91966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- , 101968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- , 131972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- , 161975 г. · 5 эт. · 91 кв.
- , 181976 г. · 5 эт. · 122 кв.
- , 191980 г. · 5 эт. · 142 кв.
- , 201979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 251985 г. · 5 эт. · 92 кв.
- , 271990 г. · 9 эт. · 145 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
Что ещё посмотреть
- Все дома ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛЬФА ГАРАНТ»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Знамя Октябряштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Щербинкас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Щербинкакарта и список
- Все дома на 25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом 12?
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛЬФА ГАРАНТ». Телефон: +7 929 501-45-07, диспетчерская: +7 (495) 229-60-20.
- В каком году построен дом 12?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме 12?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.