Какая управляющая компания обслуживает дом ул им Я.М.Свердлова, 22?

ООО «КОММУНСЕРВИС-2». Телефон: +7 (351) 369-40-28, диспетчерская: +7 (351) 369-01-37, +7 (351) 369-05-28, +7 908 080-06-33, +7 902 610-29-90.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,73 ₽/м³; водоотведение — 34,75 ₽/м³; отопление — 1 778,32 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

ул им Я.М.Свердлова, 22, Златоуст

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «КОММУНСЕРВИС-2», диспетчерская +7 (351) 369-01-37. Построен в 1979 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 369-01-37круглосуточно, «КОММУНСЕРВИС-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.01.2018

Управляющая организацияООО «КОММУНСЕРВИС-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 369-01-37, +7 (351) 369-05-28, +7 908 080-06-33

Телефон офиса+7 (351) 369-40-28

Сайтwww.kommunservis-2.ru

Лицензиядействует, № 074000594

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении43больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Челябоблкоммунэнерго»+7 (351) 791-05-09

отоплениеМУП «КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ» ЗГО+7 (351) 365-34-23

холодная вода, водоотведениеООО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ »ВОДОКАНАЛ+7 (351) 365-38-22

газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48

ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

54,41

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ »ВОДОКАНАЛ

60,73+11,6 %

29,32

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ »ВОДОКАНАЛ

34,75+18,5 %

2 918,82

Отопление₽ за Гкал · МУП «КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ» ЗГО

1 778,32без изменений

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Златоуста. Все тарифы: Златоуст

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность11

Подъезды1

Квартир67

Нежилых помещений6

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь4 968,0 м²

Жилая площадь3 022,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 393 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ26 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:25:0301413:66

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2026	403 859 ₽
Разработка проектной документацииоценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»	2026	207 185 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2026	5 048 242 ₽
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2026	108 032 ₽

Всего по краткосрочному плану — 5 767 319 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2024 - 2026 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «КОММУНСЕРВИС-2»	договор управления№ 12/18 от 01.01.2018
Горячее водоснабжение	ООО «КОММУНСЕРВИС-2»	договор управления№ 12/18 от 01.01.2018
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «КОММУНСЕРВИС-2»	договор управления№ 12/18 от 01.01.2018
Отведение сточных вод	ООО «КОММУНСЕРВИС-2»	договор управления№ 12/18 от 01.01.2018
Отопление	ООО «КОММУНСЕРВИС-2»	договор управления№ 12/18 от 01.01.2018
Холодное водоснабжение	ООО «КОММУНСЕРВИС-2»	договор управления№ 12/18 от 01.01.2018
Электроснабжение	ООО «КОММУНСЕРВИС-2»	договор управления№ 12/18 от 01.01.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	4	15.12.2025	—
Холодная водам³	2	22.05.2014	просрочена с 10.03.2019

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (351) 362-17-07 · zlat-go.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА; КУИ ЗГО.+7 (351) 362-05-43 · www.zlat-go.ru

Отзывы о доме ул им Я.М.Свердлова, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНСЕРВИС-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Верхневокзальный жилмассив.

Соседние дома: ул им Я.М.Свердлова

им Я.М.Свердлова, 111980 г. · 6 эт. · 119 кв.
им Я.М.Свердлова, 121978 г. · 6 эт. · 119 кв.
им Я.М.Свердлова, 131996 г. · 9 эт. · 62 кв.
им Я.М.Свердлова, 171991 г. · 10 эт. · 163 кв.
им Я.М.Свердлова, 231989 г. · 6 эт. · 90 кв.
им Я.М.Свердлова, 241980 г. · 6 эт. · 90 кв.
им Я.М.Свердлова, 251981 г. · 6 эт. · 90 кв.
им Я.М.Свердлова, 261984 г. · 5 эт. · 89 кв.
им Я.М.Свердлова, 361994 г. · 9 эт. · 144 кв.
им Я.М.Свердлова, 512013 г. · 4 эт. · 34 кв.
им Я.М.Свердлова, 951936 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
им Я.М.Свердлова, 982016 г. · 2 эт. · 8 кв.
им Я.М.Свердлова, 1001952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
им Я.М.Свердлова, 1021954 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
им Я.М.Свердлова, 1041961 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
им Я.М.Свердлова, 1061988 г. · 3 эт. · 36 кв.
им Я.М.Свердлова, 51А1978 г. · 5 эт. · 119 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОММУНСЕРВИС-2»43 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Златоусташтрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Златоустс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Верхневокзальный жилмассивкарта и список
Все дома на ул им Я.М.Свердлова18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул им Я.М.Свердлова, 22?: ООО «КОММУНСЕРВИС-2». Телефон: +7 (351) 369-40-28, диспетчерская: +7 (351) 369-01-37, +7 (351) 369-05-28, +7 908 080-06-33, +7 902 610-29-90.
В каком году построен дом ул им Я.М.Свердлова, 22?: В 1979 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,73 ₽/м³; водоотведение — 34,75 ₽/м³; отопление — 1 778,32 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.