Какая управляющая компания обслуживает дом ул им П.А.Румянцева, 97?

ООО «КОММУНСЕРВИС-2». Телефон: +7 (351) 369-40-28, диспетчерская: +7 (351) 369-01-37, +7 (351) 369-05-28, +7 908 080-06-33, +7 902 610-29-90.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,73 ₽/м³; водоотведение — 34,75 ₽/м³; отопление — 1 778,32 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

ул им П.А.Румянцева, 97, Златоуст

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «КОММУНСЕРВИС-2», диспетчерская +7 (351) 369-01-37. Построен в 1996 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 369-01-37круглосуточно, «КОММУНСЕРВИС-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.01.2018

Управляющая организацияООО «КОММУНСЕРВИС-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 369-01-37, +7 (351) 369-05-28, +7 908 080-06-33

Телефон офиса+7 (351) 369-40-28

Сайтwww.kommunservis-2.ru

Лицензиядействует, № 074000594

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении43больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Челябоблкоммунэнерго»+7 (351) 791-05-09

отоплениеМУП «КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ» ЗГО+7 (351) 365-34-23

холодная вода, водоотведениеООО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ »ВОДОКАНАЛ+7 (351) 365-38-22

газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48

ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

54,41

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ »ВОДОКАНАЛ

60,73+11,6 %

29,32

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ »ВОДОКАНАЛ

34,75+18,5 %

2 918,82

Отопление₽ за Гкал · МУП «КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ» ЗГО

1 778,32без изменений

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Златоуста. Все тарифы: Златоуст

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199630 лет

Ввод в эксплуатацию1996

Этажность10

Подъезды5

Квартир196

Нежилых помещений3

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь11 381,6 м²

Жилая площадь10 923,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок9 172 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проектапанельный

Износ17 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:25:0301409:171

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2026	2 019 297 ₽
Разработка проектной документацииоценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»	2026	1 035 925 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2026	25 241 210 ₽
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2026	540 162 ₽

Всего по краткосрочному плану — 28 836 594 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2024 - 2026 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «КОММУНСЕРВИС-2»	договор управления№ 17/18 от 01.01.2018
Горячее водоснабжение	ООО «КОММУНСЕРВИС-2»	договор управления№ 17/18 от 01.01.2018
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «КОММУНСЕРВИС-2»	договор управления№ 17/18 от 01.01.2018
Отведение сточных вод	ООО «КОММУНСЕРВИС-2»	договор управления№ 17/18 от 01.01.2018
Отопление	ООО «КОММУНСЕРВИС-2»	договор управления№ 17/18 от 01.01.2018
Холодное водоснабжение	ООО «КОММУНСЕРВИС-2»	договор управления№ 17/18 от 01.01.2018
Электроснабжение	ООО «КОММУНСЕРВИС-2»	договор управления№ 17/18 от 01.01.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	4	23.10.2025	—
Холодная водам³	2	29.06.2017	просрочена с 09.06.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (351) 362-17-07 · zlat-go.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА; КУИ ЗГО.+7 (351) 362-05-43 · www.zlat-go.ru

Отзывы о доме ул им П.А.Румянцева, 97

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНСЕРВИС-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Верхневокзальный жилмассив.

Соседние дома: ул им П.А.Румянцева

им П.А.Румянцева, 21970 г. · 6 эт. · 120 кв.
им П.А.Румянцева, 41966 г. · 5 эт. · 70 кв.
им П.А.Румянцева, 61964 г. · 6 эт. · 36 кв.
им П.А.Румянцева, 71982 г. · 10 эт. · 71 кв.
им П.А.Румянцева, 81965 г. · 5 эт. · 40 кв.
им П.А.Румянцева, 101959 г. · 4 эт. · 31 кв.
им П.А.Румянцева, 111986 г. · 6 эт. · 119 кв.
им П.А.Румянцева, 121960 г. · 4 эт. · 14 кв.
им П.А.Румянцева, 141965 г. · 6 эт. · 76 кв.
им П.А.Румянцева, 161962 г. · 5 эт. · 56 кв.
им П.А.Румянцева, 171980 г. · 10 эт. · 70 кв.
им П.А.Румянцева, 181964 г. · 5 эт. · 76 кв.
им П.А.Румянцева, 191991 г. · 11 эт. · 60 кв.
им П.А.Румянцева, 201973 г. · 6 эт. · 56 кв.
им П.А.Румянцева, 211994 г. · 11 эт. · 120 кв.
им П.А.Румянцева, 231993 г. · 11 эт. · 123 кв.
им П.А.Румянцева, 251992 г. · 10 эт. · 121 кв.
им П.А.Румянцева, 931986 г. · 6 эт. · 146 кв.
им П.А.Румянцева, 951968 г. · 5 эт. · 71 кв.
им П.А.Румянцева, 13А1982 г. · 6 эт. · 119 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОММУНСЕРВИС-2»43 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Златоусташтрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Златоустс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Верхневокзальный жилмассивкарта и список
Все дома на ул им П.А.Румянцева21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул им П.А.Румянцева, 97?: ООО «КОММУНСЕРВИС-2». Телефон: +7 (351) 369-40-28, диспетчерская: +7 (351) 369-01-37, +7 (351) 369-05-28, +7 908 080-06-33, +7 902 610-29-90.
В каком году построен дом ул им П.А.Румянцева, 97?: В 1996 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,73 ₽/м³; водоотведение — 34,75 ₽/м³; отопление — 1 778,32 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.