Какая управляющая компания обслуживает дом ул им Н.А.Некрасова, 3?

ООО «ГАРАНТИРУЮЩАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ УРАЛА». Телефон: +7 966 700-32-97, диспетчерская: +7 800 600-68-79.

Дом аварийный?

Да, основание — физический износ, документ № № 236-р/АДМ от 03.02.2025.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,73 ₽/м³; водоотведение — 34,75 ₽/м³; отопление — 2 725,91 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

ул им Н.А.Некрасова, 3, Златоуст

Домом управляет ООО «ГАРАНТИРУЮЩАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ УРАЛА», диспетчерская +7 800 600-68-79. Построен в 1950 году, 4 этажа. Признан аварийным.

Аварийная служба +7 800 600-68-79круглосуточно, «ГАРАНТИРУЮЩАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ УРАЛА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № № 236-р/АДМ от 3 февраля 2025.

Кто обслуживает дом

договор с 06.05.2026

Управляющая организацияООО «ГАРАНТИРУЮЩАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ УРАЛА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 800 600-68-79

Телефон офиса+7 966 700-32-97

Сайтнет

Лицензиядействует, № 066001340

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 045 000 ₽14 постановлений

Домов в управлении427больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ЗЛАТМАШ»+7 (351) 367-11-11

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОСНАБЖЕНИЕ ЗГО»+7 (351) 366-58-90

ресурсоснабжающая организацияМУП ЗГО «ЗЛАТОУСТОВСКОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ»+7 (351) 367-18-67

холодная вода, водоотведениеООО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ »ВОДОКАНАЛ+7 (351) 365-38-22

ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

54,41

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ »ВОДОКАНАЛ

60,73+11,6 %

29,32

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ »ВОДОКАНАЛ

34,75+18,5 %

2 386,48

Отопление₽ за Гкал · АО «ЗЛАТМАШ»

2 725,91+14,2 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Златоуста. Все тарифы: Златоуст

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195076 лет

Ввод в эксплуатацию1950

Этажность4

Подъезды3

Квартир34

Нежилых помещений12

Лифтынет

СостояниеАварийный

Общая площадь2 426,5 м²

Жилая площадь1 759,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 629 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный, нет

Износ50 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:25:0301902:29

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды	2024	114 897 ₽
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии	2024	55 904 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024	507 726 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2024	1 481 064 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2024	1 074 238 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024	3 034 560 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2024	3 234 178 ₽
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной	2024	8 285 477 ₽
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)	2024	10 901 344 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2024	162 180 ₽
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада	2024	233 289 ₽
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши	2024	177 309 ₽
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024	10 865 ₽
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС	2024	31 695 ₽
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента	2024	3 471 ₽
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС	2024	22 989 ₽
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2024	69 211 ₽
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024	64 940 ₽
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды	2024	30 735 ₽
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии	2024	14 954 ₽
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды	2024	1 436 215 ₽
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии	2024	698 804 ₽

Всего по краткосрочному плану — 31 646 043 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2022-2024 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.05.2026	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	05.04.2001	просрочена с 01.10.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (351) 362-17-07 · zlat-go.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА; КУИ ЗГО.+7 (351) 362-05-43 · www.zlat-go.ru

Отзывы о доме ул им Н.А.Некрасова, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГАРАНТИРУЮЩАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ УРАЛА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: жилмассив Машзавод.

Соседние дома: ул им Н.А.Некрасова

им Н.А.Некрасова, 41945 г. · 3 эт. · 8 кв.
им Н.А.Некрасова, 61950 г. · 2 эт. · 8 кв.
им Н.А.Некрасова, 101946 г. · 2 эт. · 7 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ГАРАНТИРУЮЩАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ УРАЛА»427 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Златоусташтрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Златоустс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Аварийные дома Златоустасписок и сроки расселения
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района жилмассив Машзаводкарта и список
Все дома на ул им Н.А.Некрасова4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул им Н.А.Некрасова, 3?: ООО «ГАРАНТИРУЮЩАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ УРАЛА». Телефон: +7 966 700-32-97, диспетчерская: +7 800 600-68-79.
В каком году построен дом ул им Н.А.Некрасова, 3?: В 1950 году.
Дом аварийный?: Да, основание — физический износ, документ № № 236-р/АДМ от 03.02.2025.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,73 ₽/м³; водоотведение — 34,75 ₽/м³; отопление — 2 725,91 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.