ул Чкалова, 45, Жуковский
Домом управляет АО «УК »НАУКОГРАД, диспетчерская +7 (498) 488-02-10. Построен в 1960 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (498) 488-02-10круглосуточно, «УК »НАУКОГРАД
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2019Управляющая организацияАО «УК »НАУКОГРАД
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (498) 488-02-10
Телефон офиса+7 (498) 488-02-12
Сайтuknaukograd.ru
Лицензиядействует, № 050000234
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении344больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведение, отоплениеМП «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»+7 (495) 556-42-19
ресурсоснабжающая организацияООО «КАНАЛ-СЕРВИС»nan
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
33,20
Холодная вода₽ за м³ · МП «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»
34,04+2,5 %
28,32
Водоотведение₽ за м³ · МП «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»
33,41+18,0 %
2 857,00
Отопление₽ за Гкал · МП «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»
3 195,90+11,9 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Жуковского. Все тарифы: Жуковский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 238,9 м²
Жилая площадь3 233,4 м²
Общее имущество1 185,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектанет
Износ47 %на 10.10.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:52:0010307:49
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2017 | 1 209 865 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2017 | 839 219 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2017 | 3 511 148 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения для многоквартирного дома | 2017 | 518 402 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) для многоквартирного дома | 2017 | 759 369 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства для многоквартирного дома | 2017 | 434 901 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2017 | 355 310 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения с утеплителем СМЛ | 2017 | 892 099 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт металлической кровли | 2017 | 2 278 843 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2017 | 1 240 345 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2017 | 142 448 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2017 | 1 381 971 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт панельного фасада окрашенного (облицованного) с межпанельными швами | 2017 | 3 458 528 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2017 | 140 982 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 369 873 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2018 | 623 240 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2018 | 140 982 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2018 | 140 982 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 1 903 632 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 1 209 865 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 839 219 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 839 219 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2019 | 3 511 148 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2019 | 3 511 147 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2019 | 434 901 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2019 | 759 369 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2019 | 518 402 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2019 | 355 310 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита для многоквартирного дома | 2019 | 756 369 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения для многоквартирного дома | 2019 | 759 369 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) для многоквартирного дома | 2019 | 518 402 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства для многоквартирного дома | 2019 | 434 901 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения с утеплителем СМЛ | 2019 | 892 099 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт металлической кровли | 2019 | 2 278 843 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2019 | 1 240 345 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт металлической кровли | 2019 | 4 411 287 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 142 448 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2019 | 1 381 971 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2019 | 706 978 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт панельного фасада окрашенного (облицованного) с межпанельными швами | 2019 | 3 458 528 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2019 | 623 240 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2019 | 706 978 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада панельного/блочного неоштукатуренного (без ремонта межпанельных швов) | 2019 | 6 313 164 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 435 116 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 276 541 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 1 209 865 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 369 873 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 173 124 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 173 124 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена козырьков подъездов | 2022 | 2 473 194 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена козырьков подъездов | 2022 | 2 473 194 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2022 | 2 699 244 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 52 926 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 52 926 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 67 334 767 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «УК »НАУКОГРАД | договор управления№ 111/МКД от 06.01.2020 |
| Горячее водоснабжение | АО «УК »НАУКОГРАД | договор управления№ 111/МКД от 06.01.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «УК »НАУКОГРАД | договор управления№ 111/МКД от 06.01.2020 |
| Отведение сточных вод | АО «УК »НАУКОГРАД | договор управления№ 111/МКД от 06.01.2020 |
| Отопление | АО «УК »НАУКОГРАД | договор управления№ 111/МКД от 06.01.2020 |
| Холодное водоснабжение | АО «УК »НАУКОГРАД | договор управления№ 111/МКД от 06.01.2020 |
| Электроснабжение | АО «УК »НАУКОГРАД | договор управления№ 111/МКД от 06.01.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2020 | до 20.06.2036у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖУКОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (495) 556-19-09 · zhukovskiy.ru
Отзывы о доме ул Чкалова, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »НАУКОГРАД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Чкалова
- Чкалова, 11961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Чкалова, 21977 г. · 9 эт. · 81 кв.
- Чкалова, 31949 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Чкалова, 51949 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Чкалова, 61960 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Чкалова, 71977 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Чкалова, 7 к21978 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Чкалова, 81961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Чкалова, 91949 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Чкалова, 101959 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Чкалова, 111978 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Чкалова, 121961 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Чкалова, 131952 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Чкалова, 141961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чкалова, 151952 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Чкалова, 161961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чкалова, 171952 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Чкалова, 181960 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Чкалова, 191952 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Чкалова, 201960 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Чкалова, 211940 г. · 4 эт. · 46 кв.
- Чкалова, 221960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чкалова, 231939 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Чкалова, 241963 г. · 5 эт. · 102 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УК »НАУКОГРАД344 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Жуковскогоштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Жуковскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Чкалова44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чкалова, 45?
- АО «УК »НАУКОГРАД. Телефон: +7 (498) 488-02-12, диспетчерская: +7 (498) 488-02-10.
- В каком году построен дом ул Чкалова, 45?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чкалова, 45?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,04 ₽/м³; водоотведение — 33,41 ₽/м³; отопление — 3 195,90 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.