Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чкалова, 23?

ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ». Телефон: +7 (495) 418-01-48, диспетчерская: +7 800 550-31-15.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Чкалова, 23?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2053 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,04 ₽/м³; водоотведение — 33,41 ₽/м³; отопление — 3 195,90 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Чкалова, 23, Жуковский

Домом управляет ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ», диспетчерская +7 800 550-31-15. Построен в 1939 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 800 550-31-15круглосуточно, «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2019

Управляющая организацияООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 800 550-31-15

Телефон офиса+7 (495) 418-01-48

Сайтzksystems.ru

Лицензиядействует, № 050001630

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении54больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

холодная вода, водоотведение, отоплениеМП «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»+7 (495) 556-42-19

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

33,20

Холодная вода₽ за м³ · МП «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»

34,04+2,5 %

28,32

Водоотведение₽ за м³ · МП «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»

33,41+18,0 %

2 857,00

Отопление₽ за Гкал · МП «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»

3 195,90+11,9 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Жуковского. Все тарифы: Жуковский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193987 лет

Ввод в эксплуатацию1939

Этажность4

Подъезды5

Квартир49

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 274,4 м²

Жилая площадь3 510,8 м²

Общее имущество3 033,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет

Износ51 %на 10.10.2016

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:52:0000000:704

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2053 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2018	606 036 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства	2018	233 217 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки)	2018	585 869 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения	2018	582 023 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита	2018	468 533 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита для многоквартирного дома	2018	617 647 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения для многоквартирного дома	2018	630 581 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) для многоквартирного дома	2018	1 209 467 ₽
Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением	2018	971 224 ₽
Ремонт крышРемонт металлической кровли	2018	3 389 645 ₽
Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением	2018	1 773 843 ₽
Ремонт крышРемонт металлической кровли	2018	3 537 064 ₽
Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока	2018	196 113 ₽
Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока	2018	467 428 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки	2018	185 691 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки	2018	187 237 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	185 274 ₽
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2019	606 036 ₽
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2019	462 862 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита для многоквартирного дома	2019	617 647 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения для многоквартирного дома	2019	630 581 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) для многоквартирного дома	2019	1 209 467 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства для многоквартирного дома	2019	234 389 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита для многоквартирного дома	2019	234 389 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства	2019	233 217 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки)	2019	585 869 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения	2019	582 023 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита	2019	468 533 ₽
Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением	2019	1 773 843 ₽
Ремонт крышРемонт металлической кровли	2019	3 537 064 ₽
Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока	2019	467 428 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки	2019	187 237 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки	2019	185 691 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	185 274 ₽
Ремонт крышРемонт металлической кровли	2020	3 537 064 ₽
Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением	2020	971 224 ₽
Ремонт крышРемонт металлической кровли	2020	3 389 645 ₽
Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока	2020	196 113 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2020	141 504 ₽
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2021	462 862 ₽
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2021	319 567 ₽
Ремонт крышРемонт металлической фальцевой кровли	2021	4 565 247 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2021	141 504 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2021	97 696 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2028	2 082 456 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2028	2 082 456 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада с применением системы утепления с тонким наружным штукатурным слоем	2028	41 649 128 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада с применением системы утепления с тонким наружным штукатурным слоем	2028	41 649 128 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2028	891 291 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2028	891 291 ₽

Всего по краткосрочному плану — 131 096 619 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2056–2058

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ 23ЧК от 01.04.2020
Горячее водоснабжение	ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ 23ЧК от 01.04.2020
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ 23ЧК от 01.04.2020
Отведение сточных вод	ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ 23ЧК от 01.04.2020
Отопление	ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ 23ЧК от 01.04.2020
Холодное водоснабжение	ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ 23ЧК от 01.04.2020
Электроснабжение	ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ»	договор управления№ 23ЧК от 01.04.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.10.2020	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖУКОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (495) 556-19-09 · zhukovskiy.ru

Отзывы о доме ул Чкалова, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: XXXII.

Соседние дома: ул Чкалова

Чкалова, 11961 г. · 5 эт. · 48 кв.
Чкалова, 21977 г. · 9 эт. · 81 кв.
Чкалова, 31949 г. · 2 эт. · 16 кв.
Чкалова, 51949 г. · 2 эт. · 17 кв.
Чкалова, 61960 г. · 5 эт. · 48 кв.
Чкалова, 71977 г. · 9 эт. · 108 кв.
Чкалова, 7 к21978 г. · 9 эт. · 108 кв.
Чкалова, 81961 г. · 5 эт. · 48 кв.
Чкалова, 91949 г. · 2 эт. · 16 кв.
Чкалова, 101959 г. · 5 эт. · 81 кв.
Чкалова, 111978 г. · 9 эт. · 109 кв.
Чкалова, 121961 г. · 5 эт. · 65 кв.
Чкалова, 131952 г. · 3 эт. · 28 кв.
Чкалова, 141961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Чкалова, 151952 г. · 4 эт. · 40 кв.
Чкалова, 161961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Чкалова, 171952 г. · 4 эт. · 31 кв.
Чкалова, 181960 г. · 5 эт. · 79 кв.
Чкалова, 191952 г. · 4 эт. · 36 кв.
Чкалова, 201960 г. · 5 эт. · 82 кв.
Чкалова, 211940 г. · 4 эт. · 46 кв.
Чкалова, 221960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Чкалова, 241963 г. · 5 эт. · 102 кв.
Чкалова, 251939 г. · 4 эт. · 53 кв.

Все 44 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ»54 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Жуковскогоштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Жуковскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района XXXIIкарта и список
Все дома на ул Чкалова44 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чкалова, 23?: ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ». Телефон: +7 (495) 418-01-48, диспетчерская: +7 800 550-31-15.
В каком году построен дом ул Чкалова, 23?: В 1939 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Чкалова, 23?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2053 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,04 ₽/м³; водоотведение — 33,41 ₽/м³; отопление — 3 195,90 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.