ул Чкалова, 31, Жуковский
Домом управляет ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ», диспетчерская +7 800 550-31-15. Построен в 1951 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 550-31-15круглосуточно, «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2019Управляющая организацияООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 550-31-15
Телефон офиса+7 (495) 418-01-48
Сайтzksystems.ru
Лицензиядействует, № 050001630
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении54больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведение, отоплениеМП «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»+7 (495) 556-42-19
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
33,20
Холодная вода₽ за м³ · МП «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»
34,04+2,5 %
28,32
Водоотведение₽ за м³ · МП «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»
33,41+18,0 %
2 857,00
Отопление₽ за Гкал · МП «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»
3 195,90+11,9 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Жуковского. Все тарифы: Жуковский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195175 лет
Ввод в эксплуатацию1951
Этажность4
Подъезды6
Квартир63
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 592,7 м²
Жилая площадь3 536,0 м²
Общее имущество3 577,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ48 %на 10.10.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:52:0010314:8
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2017 | 297 980 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2017 | 356 357 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2017 | 1 293 176 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2017 | 491 086 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2017 | 482 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) для многоквартирного дома | 2017 | 1 354 365 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства для многоквартирного дома | 2017 | 449 451 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 706 138 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2017 | 544 809 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2017 | 150 958 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2017 | 522 895 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2017 | 151 716 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2017 | 1 050 377 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 68 110 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 230 760 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 230 760 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 297 980 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2019 | 356 357 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2019 | 1 293 176 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2019 | 491 086 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2019 | 482 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения для многоквартирного дома | 2019 | 3 054 763 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 150 958 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2019 | 522 895 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 560 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2019 | 641 969 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 52 745 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 52 745 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 61 110 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2023 | 1 589 043 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2023 | 5 255 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения | 2023 | 6 791 752 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт металлической фальцевой кровли | 2023 | 10 653 543 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 485 793 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 1 713 060 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2025 | 1 549 217 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 1 549 217 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 1 636 699 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мансардной крыши | 2025 | 34 261 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт скатной крыши | 2025 | 30 984 345 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт скатной крыши | 2025 | 30 984 345 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт скатной крыши | 2025 | 32 733 973 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 733 190 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 663 065 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 663 065 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 700 507 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2026 | 3 127 882 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мансардной крыши | 2026 | 62 557 639 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 1 338 733 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 246 370 634 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт крыши (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ 31ЧК от 01.04.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ 31ЧК от 01.04.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ 31ЧК от 01.04.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ 31ЧК от 01.04.2020 |
| Отопление | ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ 31ЧК от 01.04.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ 31ЧК от 01.04.2020 |
| Электроснабжение | ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ» | договор управления№ 31ЧК от 01.04.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖУКОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (495) 556-19-09 · zhukovskiy.ru
Отзывы о доме ул Чкалова, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: XXXI.
Соседние дома: ул Чкалова
- Чкалова, 11961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Чкалова, 21977 г. · 9 эт. · 81 кв.
- Чкалова, 31949 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Чкалова, 51949 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Чкалова, 61960 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Чкалова, 71977 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Чкалова, 7 к21978 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Чкалова, 81961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Чкалова, 91949 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Чкалова, 101959 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Чкалова, 111978 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Чкалова, 121961 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Чкалова, 131952 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Чкалова, 141961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чкалова, 151952 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Чкалова, 161961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чкалова, 171952 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Чкалова, 181960 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Чкалова, 191952 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Чкалова, 201960 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Чкалова, 211940 г. · 4 эт. · 46 кв.
- Чкалова, 221960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чкалова, 231939 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Чкалова, 241963 г. · 5 эт. · 102 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ»54 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Жуковскогоштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Жуковскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района XXXIкарта и список
- Все дома на ул Чкалова44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чкалова, 31?
- ООО «ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖК СИСТЕМЫ». Телефон: +7 (495) 418-01-48, диспетчерская: +7 800 550-31-15.
- В каком году построен дом ул Чкалова, 31?
- В 1951 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чкалова, 31?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,04 ₽/м³; водоотведение — 33,41 ₽/м³; отопление — 3 195,90 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.