ул Октябрьская, 55Б, Железноводск
Домом управляет ООО «УК »АЛЬТЕРНАТИВА, диспетчерская +7 879 323-30-44. Построен в 1984 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 879 323-30-44круглосуточно, «УК »АЛЬТЕРНАТИВА
Кто обслуживает дом
договор с 28.12.2017Управляющая организацияООО «УК »АЛЬТЕРНАТИВА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 879 323-30-44, +7 962 499-92-32
Телефон офиса+7 879 325-03-31
Сайтнет
Лицензиядействует, № 026000055
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияПТП Железноводское+7 879 324-38-68
ресурсоснабжающая организацияПАО «СТАВРОПОЛЬЭНЕРГОСБЫТ»+7 879 344-21-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
3 041,36
Отопление₽ за Гкал · ГУП СК «КРАЙТЕПЛОЭНЕРГО»
3 953,78+30,0 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Железноводска. Все тарифы: Железноводск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,3 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность12
Подъезды1
Квартир48
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 063,1 м²
Жилая площадь2 602,3 м²
Общее имущество863,0 м²
Земельный участок1 369 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта111-96
Износ28 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:31:010120:141
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2021 | 4 703 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВнутридомовая система горячего водоснабжения | 2028 | 2 950 298 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2028 | 12 614 699 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2028 | 8 325 669 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 24 193 613 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2028 | 5 328 489 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 58 116 158 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2032–2034 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2038–2040 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка приборов учета горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2038–2040 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования (2020–2022).
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 30.09.2018 | просрочена с 06.10.2021 |
| Холодная водам³ | 3 | 30.12.2013 | просрочена с 03.04.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2012 | просрочена с 01.10.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУГХА Г. ЖЕЛЕЗНОВОДСКА+7 879 324-55-08 · adm-zheleznovodsk.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 55Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »АЛЬТЕРНАТИВА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 11974 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Октябрьская, 31972 г. · 05 эт. · 101 кв.
- Октябрьская, 102008 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Октябрьская, 231971 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Октябрьская, 251979 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Октябрьская, 381997 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Октябрьская, 411986 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 431963 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Октябрьская, 451961 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Октябрьская, 471966 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Октябрьская, 491973 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Октябрьская, 511970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Октябрьская, 531969 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Октябрьская, 571971 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Октябрьская, 711961 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Октябрьская, 732013 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Октябрьская, 901989 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Октябрьская, 921989 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Октябрьская, 941992 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Октябрьская, 961994 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Октябрьская, 982011 г. · 6 эт. · 99 кв.
- Октябрьская, 1001991 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Октябрьская, 1021993 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Октябрьская, 1041990 г. · 9 эт. · 108 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »АЛЬТЕРНАТИВА18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Железноводскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Железноводскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Октябрьская41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 55Б?
- ООО «УК »АЛЬТЕРНАТИВА. Телефон: +7 879 325-03-31, диспетчерская: +7 879 323-30-44, +7 962 499-92-32.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 55Б?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 55Б?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 953,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.