Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 63?

ТСЖ «Дружба». Телефон: +7 961 441-59-80, диспетчерская: +7 961 441-59-80.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ленина, 63?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 3 953,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.

ул Ленина, 63, Железноводск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «Дружба», диспетчерская +7 961 441-59-80. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 961 441-59-80круглосуточно, «Дружба»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.05.1963

Управляющая организацияТСЖ «Дружба»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 961 441-59-80

Телефон офиса+7 961 441-59-80

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ставропольский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26

ресурсоснабжающая организацияПТП Железноводское+7 879 324-38-68

ресурсоснабжающая организацияПАО «СТАВРОПОЛЬЭНЕРГОСБЫТ»+7 879 344-21-80

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

3 041,36

Отопление₽ за Гкал · ГУП СК «КРАЙТЕПЛОЭНЕРГО» · основной поставщик города

3 953,78+30,0 %

7,10

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,90+11,3 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Железноводска. Все тарифы: Железноводск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,3 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность5

Подъезды4

Квартир63

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 401,8 м²

Жилая площадь2 714,4 м²

Общее имущество1 818,9 м²

Земельный участок6 700 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ20 %на 01.07.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер26:31:010314:58

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	10 321 186 ₽	29 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2028	900 734 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 11 221 919 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	2029–2031
Ремонт крышРемонт крыши	2029–2031

Ещё 7 видов работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2029–2031
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2035–2037
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка приборов учета горячего водоснабжения	2038–2040
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла	2038–2040
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2023–2025).

Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «Дружба»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «Дружба»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «Дружба»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «Дружба»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «Дружба»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.04.2017	просрочена с 01.04.2023
Холодная водам³	2	07.08.2012	просрочена с 07.08.2018
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.01.2012	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУГХА Г. ЖЕЛЕЗНОВОДСКА+7 879 324-55-08 · adm-zheleznovodsk.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 63

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Дружба», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 81973 г. · 7 эт. · 261 кв.
Ленина, 231956 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ленина, 252022 г. · 4 эт. · 25 кв.
Ленина, 421912 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
Ленина, 441901 г. · 3 эт. · 8 кв.
Ленина, 461917 г. · 2 эт. · 7 кв.
Ленина, 492018 г. · 10 эт. · 58 кв.
Ленина, 581955 г. · 5 эт. · 22 кв.
Ленина, 621965 г. · 4 эт. · 49 кв.
Ленина, 972013 г. · 10 эт. · 48 кв.
Ленина, 1001991 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ленина, 1021978 г. · 6 эт. · 82 кв.
Ленина, 1041975 г. · 12 эт. · 48 кв.
Ленина, 1061974 г. · 13 эт. · 48 кв.
Ленина, 1081974 г. · 12 эт. · 48 кв.
Ленина, 1101977 г. · 12 эт. · 48 кв.
Ленина, 1181967 г. · 6 эт. · 63 кв.
Ленина, 1191994 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ленина, 1201968 г. · 7 эт. · 60 кв.
Ленина, 1231987 г. · 9 эт. · 71 кв.
Ленина, 1241969 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ленина, 1261968 г. · 5 эт. · 63 кв.
Ленина, 1272006 г. · 8 эт. · 54 кв.
Ленина, 1301971 г. · 6 эт. · 112 кв.

Все 54 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «Дружба»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Железноводскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Железноводскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Ленина54 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 63?: ТСЖ «Дружба». Телефон: +7 961 441-59-80, диспетчерская: +7 961 441-59-80.
В каком году построен дом ул Ленина, 63?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Ленина, 63?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 3 953,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.