ул им Шукшина, 83, Зерноград
Домом управляет ООО «ТЕПЛОСЕРВИС ПЛЮС», диспетчерская +7 863 308-18-02. Построен в 1961 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 308-18-02круглосуточно, «ТЕПЛОСЕРВИС ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2015Управляющая организацияООО «ТЕПЛОСЕРВИС ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 308-18-02
Телефон офиса+7 863 594-20-79
Лицензиядействует, № 061000149
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении73больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияМУП ЗЕРНОГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ЗЕРНОГРАДСКОЕ ПП ЖКХ»+7 863 594-30-41
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
ресурсоснабжающая организацияФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ+7 (495) 740-59-69
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Зернограда.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность4
Подъезды2
Квартир32
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 526,5 м²
Жилая площадь1 502,4 м²
Общее имущество556,5 м²
Земельный участок152 650 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта1-335
Износ60 %на 01.03.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:12:0040701:149
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 75 092 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 75 092 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 75 092 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 75 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 75 092 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 75 092 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 171 574 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 3 505 428 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 3 505 428 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 3 505 428 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 2 816 955 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 3 505 428 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 3 505 428 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 3 949 535 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 41 512 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 41 512 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 41 512 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 45 645 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 41 512 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 41 512 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 46 163 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 187 388 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 2 334 004 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 2 662 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 187 388 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 187 388 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 187 388 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 187 388 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 187 388 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 470 362 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 470 362 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 470 362 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 470 362 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 470 362 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 470 362 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 470 362 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 470 362 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 187 313 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 187 313 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 187 313 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 334 717 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 334 717 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 334 717 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 1 633 974 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 1 633 974 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 1 633 974 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2026 | 1 368 594 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2026 | 1 368 594 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 44 304 771 ₽.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ТЕПЛОСЕРВИС ПЛЮС» | договор управления№ Шукшина 83 от 01.03.2015 |
| Отопление | ООО «ТЕПЛОСЕРВИС ПЛЮС» | договор управления№ Шукшина 83 от 01.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТЕПЛОСЕРВИС ПЛЮС» | договор управления№ Шукшина 83 от 01.03.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ТЕПЛОСЕРВИС ПЛЮС» | договор управления№ Шукшина 83 от 01.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.10.2017 | до 01.07.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.10.2017 | просрочена с 16.05.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗЕРНОГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 594-15-41 · admzernograd.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация Зерноградского района Ростовской области+7 863 594-23-44 · www.zernoland.ru
Отзывы о доме ул им Шукшина, 83
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕПЛОСЕРВИС ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул им Шукшина
- им Шукшина, 21931 г. · 3 эт. · 35 кв.
- им Шукшина, 171971 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им Шукшина, 661960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им Шукшина, 671963 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им Шукшина, 701963 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им Шукшина, 711963 г. · 3 эт. · 8 кв.
- им Шукшина, 721963 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им Шукшина, 731963 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им Шукшина, 751965 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им Шукшина, 902003 г. · 5 эт. · 100 кв.
- им Шукшина, 912003 г. · 5 эт. · 70 кв.
- им Шукшина, 921974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- им Шукшина, 951974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- им Шукшина, 961983 г. · 6 эт. · 60 кв.
- им Шукшина, 971979 г. · 6 эт. · 75 кв.
- им Шукшина, 981987 г. · 6 эт. · 75 кв.
- им Шукшина, 991990 г. · 6 эт. · 75 кв.
- им Шукшина, 1005 эт. · 75 кв.
- им Шукшина, 1Б/21973 г. · 2 эт. · 16 кв.
- им Шукшина, 2А/221972 г. · 2 эт. · 22 кв.
- им Шукшина, 3/231969 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им Шукшина, 3А/181974 г. · 3 эт. · 16 кв.
- им Шукшина, 5/71963 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЕПЛОСЕРВИС ПЛЮС»73 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Зерноградаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул им Шукшина24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им Шукшина, 83?
- ООО «ТЕПЛОСЕРВИС ПЛЮС». Телефон: +7 863 594-20-79, диспетчерская: +7 863 308-18-02.
- В каком году построен дом ул им Шукшина, 83?
- В 1961 году, введён в эксплуатацию в 1963.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.