ул им Чкалова, 25/38, Зерноград
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1931 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Зерноградские тепловые сети»+7 863 593-64-47
ресурсоснабжающая организацияГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияМУП ЗЕРНОГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ЗЕРНОГРАДСКОЕ ПП ЖКХ»+7 863 594-30-41
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Зернограда.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193195 лет
Ввод в эксплуатацию1930
Этажность3
Подъездынет данных
Квартир244
Нежилых помещений16
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь2 681,2 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износ49 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:12:0040332:49
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 181 722 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 171 653 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2018 | 632 435 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2018 | 632 435 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 4 621 674 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 4 621 674 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 3 915 091 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 3 915 091 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 3 915 091 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 649 489 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 1 721 103 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 1 753 454 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 1 753 454 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 1 753 454 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 756 080 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 6 018 699 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 7 748 568 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 7 748 568 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 7 748 568 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 200 411 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 146 183 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 146 183 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 146 183 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 146 183 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 146 183 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 189 307 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 162 897 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 162 897 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 162 897 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 162 897 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 162 897 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 645 084 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 645 084 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 645 084 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 645 084 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 645 084 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 645 084 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 69 063 924 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 12.04.2018 № 239.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стенысмешанные
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2019 | до 20.06.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2009 | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗЕРНОГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 594-15-41 · admzernograd.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация Зерноградского района Ростовской области+7 863 594-23-44 · www.zernoland.ru
Отзывы о доме ул им Чкалова, 25/38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул им Чкалова
- им Чкалова, 31974 г. · 5 эт. · 69 кв.
- им Чкалова, 41994 г. · 5 эт. · 60 кв.
- им Чкалова, 71987 г. · 5 эт. · 68 кв.
- им Чкалова, 101931 г. · 2 эт. · 10 кв.
- им Чкалова, 111953 г. · 3 эт. · 8 кв.
- им Чкалова, 202009 г. · 5 эт. · 38 кв.
- им Чкалова, 1/11977 г. · 5 эт. · 98 кв.
- им Чкалова, 13/61965 г. · 5 эт. · 37 кв.
- им Чкалова, 18/332009 г. · 5 эт. · 37 кв.
- им Чкалова, 32/21971 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им Чкалова, 35/461960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Зерноградаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул им Чкалова12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им Чкалова, 25/38?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул им Чкалова, 25/38?
- В 1931 году, введён в эксплуатацию в 1930.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.