ул Лермонтова, 11, Зеленоградск
Домом управляет ООО «КРАНЦ-КОМФОРТ», диспетчерская +7 (401) 503-22-40. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 503-22-40круглосуточно, «КРАНЦ-КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 11.06.2015Управляющая организацияООО «КРАНЦ-КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 503-22-40, +7 909 785-03-03
Телефон офиса+7 (401) 503-22-40
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000187
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении101больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ОКОС»+7 (401) 552-25-27
ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
27,67
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,21+5,6 %
22,51
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
23,66+5,1 %
2 793,55
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТС» · основной поставщик города
2 987,42+6,9 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Зеленоградска. Все тарифы: Зеленоградский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность5
Подъезды3
Квартир45
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 953,5 м²
Жилая площадь1 536,2 м²
Общее имущество2 953,5 м²
Земельный участок70 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектанет данных
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:05:010127:30
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036 |
| Ремонт крыш | 2036 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2036 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2039 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт фасада | 2044 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КРАНЦ-КОМФОРТ» | договор управления№ Лермонтова 11 б/н от 01.09.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КРАНЦ-КОМФОРТ» | договор управления№ Лермонтова 11 б/н от 01.09.2016 |
| Отопление | ООО «КРАНЦ-КОМФОРТ» | договор управления№ Лермонтова 11 б/н от 01.09.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КРАНЦ-КОМФОРТ» | договор управления№ Лермонтова 11 б/н от 01.09.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 29.01.2009 | просрочена с 21.06.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.09.2014 | до 01.09.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"+7 (401) 503-13-62 · www.zelenogradsk.com
Отзывы о доме ул Лермонтова, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КРАНЦ-КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Лермонтова
- Лермонтова, 31945 г. · 4 эт. · 5 кв.
- Лермонтова, 72017 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Лермонтова, 81993 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Лермонтова, 105 эт. · 20 кв.
- Лермонтова, 121993 г. · 7 эт. · 20 кв.
- Лермонтова, 141993 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Лермонтова, 161993 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Лермонтова, 172018 г. · 3 эт. · 2 кв.
- Лермонтова, 181999 г. · 5 эт. · 23 кв.
- Лермонтова, 202005 г. · 7 эт. · 48 кв.
- Лермонтова, 1А1993 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Лермонтова, 2/22025 г. · 5 эт. · 14 кв.
- Лермонтова, 4А6 эт. · 45 кв.
- Лермонтова, 5В2008 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Лермонтова, 6А2004 г. · 5 эт. · 19 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КРАНЦ-КОМФОРТ»101 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Зеленоградскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Зеленоградскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Лермонтова16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лермонтова, 11?
- ООО «КРАНЦ-КОМФОРТ». Телефон: +7 (401) 503-22-40, диспетчерская: +7 (401) 503-22-40, +7 909 785-03-03.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лермонтова, 11?
- Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 29,21 ₽/м³; водоотведение — 23,66 ₽/м³; отопление — 2 987,42 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.