ул Балтийская, 42, Зеленоградск
Домом управляет ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске», диспетчерская +7 909 785-03-03. Построен в 2010 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 909 785-03-03круглосуточно, «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске»
Кто обслуживает дом
договор с 10.04.2015Управляющая организацияООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 909 785-03-03
Телефон офиса+7 (401) 503-22-40
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000004
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении37больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ОКОС»+7 (401) 552-25-27
ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭЛЕКТРОСЕТЬ»+7 (401) 255-56-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
27,67
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,21+5,6 %
22,51
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
23,66+5,1 %
2 793,55
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТС» · основной поставщик города
2 987,42+6,9 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Зеленоградска. Все тарифы: Зеленоградский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность9
Подъезды3
Квартир86
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 314,1 м²
Жилая площадь5 519,7 м²
Общее имущество1 794,4 м²
Земельный участок3 000 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:05:010123:119
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2035 |
| Ремонт крыш | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске» | договор управления№ Зеленоградск ул Балтийская 42 от 14.01.2011 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске» | договор управления№ Зеленоградск ул Балтийская 42 от 14.01.2011 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске» | договор управления№ Зеленоградск ул Балтийская 42 от 14.01.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске» | договор управления№ Зеленоградск ул Балтийская 42 от 14.01.2011 |
| Отопление | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске» | договор управления№ Зеленоградск ул Балтийская 42 от 14.01.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске» | договор управления№ Зеленоградск ул Балтийская 42 от 14.01.2011 |
| Электроснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске» | договор управления№ Зеленоградск ул Балтийская 42 от 14.01.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлочерепица
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2012 | просрочена с 01.07.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"+7 (401) 503-13-62 · www.zelenogradsk.com
Отзывы о доме ул Балтийская, 42
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Балтийская
- Балтийская, 41945 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Балтийская, 51945 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Балтийская, 61945 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Балтийская, 71945 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Балтийская, 81945 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Балтийская, 91945 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Балтийская, 101945 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Балтийская, 111945 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Балтийская, 122 эт. · 6 кв.
- Балтийская, 132 эт. · 7 кв.
- Балтийская, 151945 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Балтийская, 172014 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Балтийская, 202 эт. · 3 кв.
- Балтийская, 221945 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Балтийская, 231945 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Балтийская, 252 эт. · 3 кв.
- Балтийская, 262 эт. · 4 кв.
- Балтийская, 272 эт. · 6 кв.
- Балтийская, 365 эт. · 12 кв.
- Балтийская, 22А1945 г. · 3 эт. · 5 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске»37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Зеленоградскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Зеленоградскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Балтийская21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Балтийская, 42?
- ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в г.Зеленоградске». Телефон: +7 (401) 503-22-40, диспетчерская: +7 909 785-03-03.
- В каком году построен дом ул Балтийская, 42?
- В 2010 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Балтийская, 42?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 29,21 ₽/м³; водоотведение — 23,66 ₽/м³; отопление — 2 987,42 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.