ул Строителей, 11, Зеленогорск
Домом управляет ООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД», диспетчерская +7 983 148-63-03. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 983 148-63-03круглосуточно, УК «НОВЫЙ ПОДХОД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2024Управляющая организацияООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 983 148-63-03
Телефон офиса+7 913 559-26-10, +7 983 148-63-03
Сайтuk-np.ru
Лицензиядействует, № 024000666
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении33больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМУП ТС+7 (391) 693-61-75
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
64,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП ТС
70,54+10,0 %
60,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП ТС
66,22+10,0 %
2 020,21
Отопление₽ за Гкал · МУП ТС
2 395,97+18,6 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Зеленогорска. Все тарифы: Зеленогорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность5
Подъезды4
Квартир78
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 452,1 м²
Жилая площадь3 450,9 м²
Общее имущество357,2 м²
Земельный участок3 410 м²
Материал стенГазобетон, Стены из ж/б панелей
Серия, тип проекта1-335 КС. -1. Хрущевка, Панельный
Износ30 %на 01.01.2001
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:59:0303035:46
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2022 | 18 798 426 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2022 | 9 893 489 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2022 | 18 798 426 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2022 | 18 798 426 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 33 449 209 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 33 449 209 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 41 037 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 41 037 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 41 037 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 33 449 209 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 33 449 209 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 41 037 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 33 449 209 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 41 037 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 41 037 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 33 449 209 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 41 037 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 33 449 209 ₽ | 33 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 41 037 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 41 037 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 41 037 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 33 449 209 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 744 255 409 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: утепление и ремонт фасада (2020–2022); утепление и ремонт фасада (2023–2025); утепление и ремонт фасада (2025).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД» | договор управления№ Договор управления ул. Строителей 11 от 12.04.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД» | договор управления№ Договор управления ул. Строителей 11 от 12.04.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД» | договор управления№ Договор управления ул. Строителей 11 от 12.04.2024 |
| Отопление | ООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД» | договор управления№ Договор управления ул. Строителей 11 от 12.04.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД» | договор управления№ Договор управления ул. Строителей 11 от 12.04.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД» | договор управления№ Договор управления ул. Строителей 11 от 12.04.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныlight_concrete_panels
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 19.10.2023 | просрочена с 19.10.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 08.07.2020 | просрочена с 08.07.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.02.2026 | до 03.07.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАТО Г.ЗЕЛЕНОГОРСКА+7 (391) 693-55-25 · www.zeladmin.ru
Отзывы о доме ул Строителей, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «НОВЫЙ ПОДХОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Строителей
- Строителей, 31969 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Строителей, 41972 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Строителей, 51970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Строителей, 61971 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Строителей, 71970 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Строителей, 81972 г. · 5 эт. · 114 кв.
- Строителей, 91970 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Строителей, 102000 г. · 9 эт. · 38 кв.
- Строителей, 131970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Строителей, 141998 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Строителей, 151972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Строителей, 161992 г. · 5 эт. · 150 кв.
- Строителей, 171975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Строителей, 181992 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Строителей, 202005 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Строителей, 211972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Строителей, 231976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Строителей, 241998 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Строителей, 251975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Строителей, 271977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Строителей, 21А1971 г. · 5 эт. · 114 кв.
- Строителей, 2А1974 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Строителей, 2Б1972 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Строителей, 5А1970 г. · 5 эт. · 80 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД»33 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Зеленогорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Зеленогорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Строителей27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Строителей, 11?
- ООО УК «НОВЫЙ ПОДХОД». Телефон: +7 913 559-26-10, диспетчерская: +7 983 148-63-03.
- В каком году построен дом ул Строителей, 11?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Строителей, 11?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 70,54 ₽/м³; водоотведение — 66,22 ₽/м³; отопление — 2 395,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.