ул Парковая, 48, Зеленогорск
Домом управляет ООО УК «СИРИУС ЗЕЛЕНОГОРСК», диспетчерская +7 983 209-68-17. Построен в 1984 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 983 209-68-17круглосуточно, УК «СИРИУС ЗЕЛЕНОГОРСК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2025Управляющая организацияООО УК «СИРИУС ЗЕЛЕНОГОРСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 983 209-68-17, +7 913 170-32-01
Телефон офиса+7 983 503-27-90
Сайтнет
Лицензиядействует, № 024000768
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМУП ТС+7 (391) 693-61-75
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
64,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП ТС
70,54+10,0 %
60,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП ТС
66,22+10,0 %
2 020,21
Отопление₽ за Гкал · МУП ТС
2 395,97+18,6 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Зеленогорска. Все тарифы: Зеленогорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность9
Подъезды2
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 126,7 м²
Жилая площадь4 126,4 м²
Общее имущество735,1 м²
Земельный участок3 359 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта83-Л70-016. Дом новой планировки, Блочный
Износ14 %на 01.01.2001
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:59:0303043:78
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 3 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 3 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 3 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 3 800 000 ₽ | 99 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 3 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 3 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 3 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 3 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 3 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 3 800 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 38 000 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044–2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2019).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СИРИУС ЗЕЛЕНОГОРСК» | договор управления№ П48-2024 от 13.12.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СИРИУС ЗЕЛЕНОГОРСК» | договор управления№ П48-2024 от 13.12.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СИРИУС ЗЕЛЕНОГОРСК» | договор управления№ П48-2024 от 13.12.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «СИРИУС ЗЕЛЕНОГОРСК» | договор управления№ П48-2024 от 13.12.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б; Монолитный ростверк
Стеныother_materials
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 08.06.2017 | просрочена с 16.05.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 26.08.2009 | до 20.09.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 31.12.1752 | просрочена с 31.03.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАТО Г.ЗЕЛЕНОГОРСКА+7 (391) 693-55-25 · www.zeladmin.ru
Отзывы о доме ул Парковая, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИРИУС ЗЕЛЕНОГОРСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Парковая
- Парковая, 22002 г. · 9 эт.
- Парковая, 31988 г. · 5 эт. · 191 кв.
- Парковая, 410 эт.
- Парковая, 71990 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Парковая, 81979 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Парковая, 91989 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Парковая, 101979 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Парковая, 111989 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Парковая, 131989 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Парковая, 141980 г. · 12 эт. · 72 кв.
- Парковая, 151989 г. · 5 эт. · 128 кв.
- Парковая, 161986 г. · 9 эт. · 250 кв.
- Парковая, 171989 г. · 5 эт. · 111 кв.
- Парковая, 181987 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Парковая, 192002 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Парковая, 221987 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Парковая, 261987 г. · 9 эт. · 35 кв.
- Парковая, 281985 г. · 9 эт. · 34 кв.
- Парковая, 321985 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Парковая, 341985 г. · 9 эт. · 35 кв.
- Парковая, 381985 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Парковая, 441987 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Парковая, 461988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Парковая, 521984 г. · 9 эт. · 177 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СИРИУС ЗЕЛЕНОГОРСК»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Зеленогорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Зеленогорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Парковая35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Парковая, 48?
- ООО УК «СИРИУС ЗЕЛЕНОГОРСК». Телефон: +7 983 503-27-90, диспетчерская: +7 983 209-68-17, +7 913 170-32-01.
- В каком году построен дом ул Парковая, 48?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Парковая, 48?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 70,54 ₽/м³; водоотведение — 66,22 ₽/м³; отопление — 2 395,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.