пр-кт Ленина, 18 сА, Зеленогорск
Домом управляет ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 437-37-00. Построен в 1954 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 437-37-00круглосуточно, «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 437-37-00
Телефон офиса+7 812 434-17-81, +7 921 779-61-64
Сайтwww.gkskurort.ru
Лицензиядействует, № 078000047
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 150 000 ₽22 постановления
Домов в управлении345больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Зеленогорска. Все тарифы: Зеленогорск
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195472 года
Ввод в эксплуатацию1954
Этажность4
Подъезды3
Квартир10
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 534,4 м²
Жилая площадь703,8 м²
Общее имущество148,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта«Сталинские», постройки 1931-1956 г.г.
Износ30 %на 01.01.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:38:0022462:2020
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2024 | 144 792 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2024 | 153 188 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025 | 989 502 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 4 366 954 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 654 436 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б\н, зел-к, ленина, д.18 от 01.02.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б\н, зел-к, ленина, д.18 от 01.02.2016 |
| Отопление | ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б\н, зел-к, ленина, д.18 от 01.02.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА» | договор управления№ б\н, зел-к, ленина, д.18 от 01.02.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 05.10.2018 | просрочена с 05.10.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 16.04.2015 | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Ленина, 18 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Зеленогорск.
Соседние дома: пр-кт Ленина
- Ленина, 12 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Ленина, 14 сА1954 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Ленина, 16 сА1953 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Ленина, 20 сА1959 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Ленина, 21 сА1956 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Ленина, 22 сА1959 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Ленина, 24 сА1960 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Ленина, 25 сА10 эт. · 199 кв.
- Ленина, 26 сА1957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Ленина, 28 сА1957 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Ленина, 74 сА1948 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Ленина, 85 сА1949 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Ленина, 12а сА1959 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Ленина, 14а сА1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 21а сА1961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Ленина, 21б сБ1961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Ленина, 21в сА1962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Ленина, 26а сА1958 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Ленина, 74а сА1948 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Ленина, 74д сА1990 г. · 1 эт. · 2 кв.
Ещё дома «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Александровская, 19 сА1980 г. · 2 эт. · 18 кв.
- ул Бассейная, 7 сА1917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Бронная, 16 сА1917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- ул Вокзальная, 29 сА1952 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Гражданская, 1 сА2012 г. · 4 эт. · 151 кв.
- ул Кавалерийская, 8 сА1917 г. · 2 эт. · 3 кв.
- ул Кавалерийская, 10 сА1917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Кавалерийская, 20 сА1917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Комендантская, 1 сА1960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Комендантская, 3 сА1917 г. · 2 эт. · 3 кв.
- ул Комсомольская, 3 сА1968 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул Комсомольская, 6 сА1984 г. · 6 эт. · 185 кв.
Ровесники рядом — дома 1952–1956 годов
- пр-кт Ленина, 14 сА1954 г. · 4 эт. · 12 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
- пр-кт Ленина, 16 сА1953 г. · 3 эт. · 6 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
- пр-кт Ленина, 21 сА1956 г. · 3 эт. · 12 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
- ул Вокзальная, 29 сА1952 г. · 1 эт. · 3 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
- ул Красноармейская, 24 сА1952 г. · 2 эт. · 2 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»345 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Зеленогорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Зеленогорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Зеленогорсккарта и список
- Все дома на пр-кт Ленина21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 18 сА?
- ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 434-17-81, диспетчерская: +7 812 437-37-00.
- В каком году построен дом пр-кт Ленина, 18 сА?
- В 1954 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 18 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.