Какая управляющая компания обслуживает дом пер Кузнечный, 8 сА?

ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 434-17-81, диспетчерская: +7 812 437-37-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Кузнечный, 8 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пер Кузнечный, 8 сА, Зеленогорск

Домом управляет ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 437-37-00. Построен в 1960 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 437-37-00круглосуточно, «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 437-37-00

Телефон офиса+7 812 434-17-81, +7 921 779-61-64

Сайтwww.gkskurort.ru

Лицензиядействует, № 078000047

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 150 000 ₽22 постановления

Домов в управлении345больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Зеленогорска. Все тарифы: Зеленогорск

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1960

Этажность2

Подъезды1

Квартир8

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь374,0 м²

Жилая площадь374,0 м²

Общее имущество31,4 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ29 %на 01.01.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:38:0022463:1106

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2018	748 931 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2023	100 929 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2023	64 260 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2023	63 798 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 977 919 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н, зел-к, кузнечный пер., д.8 от 01.02.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н, зел-к, кузнечный пер., д.8 от 01.02.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н, зел-к, кузнечный пер., д.8 от 01.02.2016
Отопление	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н, зел-к, кузнечный пер., д.8 от 01.02.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н, зел-к, кузнечный пер., д.8 от 01.02.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	12.07.2019	до 01.01.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пер Кузнечный, 8 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Зеленогорск.

Соседние дома: пер Кузнечный

Кузнечный, 4 с12022 г. · 3 эт. · 13 кв.
Кузнечный, 4а с12022 г. · 3 эт. · 15 кв.

Ещё дома «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Александровская, 19 сА1980 г. · 2 эт. · 18 кв.
ул Бассейная, 7 сА1917 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Бронная, 16 сА1917 г. · 2 эт. · 2 кв.
ул Вокзальная, 29 сА1952 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Гражданская, 1 сА2012 г. · 4 эт. · 151 кв.
ул Кавалерийская, 8 сА1917 г. · 2 эт. · 3 кв.
ул Кавалерийская, 10 сА1917 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Кавалерийская, 20 сА1917 г. · 1 эт. · 2 кв.
ул Комендантская, 1 сА1960 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Комендантская, 3 сА1917 г. · 2 эт. · 3 кв.
ул Комсомольская, 3 сА1968 г. · 10 эт. · 45 кв.
ул Комсомольская, 6 сА1984 г. · 6 эт. · 185 кв.

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

пр-кт Ленина, 24 сА1960 г. · 3 эт. · 28 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
ул Кузнечная, 5 сА1960 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
ул Комендантская, 1 сА1960 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
ул Кузнечная, 2 сА1960 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
пр-кт Ленина, 12 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
пр-кт Ленина, 22 сА1959 г. · 3 эт. · 36 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
пр-кт Ленина, 20 сА1959 г. · 3 эт. · 28 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
тер Красавица, 10 сА1959 г. · 3 эт. · 24 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»345 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Зеленогорскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Зеленогорскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Зеленогорсккарта и список
Все дома на пер Кузнечный3 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Кузнечный, 8 сА?: ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 434-17-81, диспетчерская: +7 812 437-37-00.
В каком году построен дом пер Кузнечный, 8 сА?: В 1960 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Кузнечный, 8 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.