ул Новая, 31, д Заклинье
Домом управляет ООО «УК »ЖИЛКОМФОНД, диспетчерская +7 813 726-96-70. Построен в 1987 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 813 726-96-70круглосуточно, «УК »ЖИЛКОМФОНД
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2025Управляющая организацияООО «УК »ЖИЛКОМФОНД
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 813 726-96-70, +7 981 973-60-12
Телефон офиса+7 813 726-96-70
Сайтuk-zhlkf.ru
Лицензиядействует, № 047000885
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении45больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
ресурсоснабжающая организацияООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Заклинье.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность5
Подъезды3
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 118,5 м²
Жилая площадь3 656,2 м²
Общее имущество1 483,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаПанельный
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:29:0630001:161
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2037 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииГВС | 2037 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2037 |
| Разработка проектной документацииТС | 2037 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2037 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2043 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2043 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2043 |
| Разработка проектной документацииВО | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 01.12.2023 | до 01.07.2029у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 17.06.2011 | просрочена с 01.01.2021у 1 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАКЛИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 813 722-11-81 · zaklinye.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА+7 813 722-26-03 · www.luga.ru
Отзывы о доме ул Новая, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖИЛКОМФОНД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Новая
- Новая, 21900 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Новая, 31954 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- Новая, 41954 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Новая, 81967 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Новая, 141964 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Новая, 201973 г. · 05 эт. · 90 кв.
- Новая, 211973 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Новая, 231974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Новая, 241974 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Новая, 251976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая, 261978 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Новая, 271980 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Новая, 281979 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Новая, 291980 г. · 05 эт. · 60 кв.
- Новая, 301985 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новая, 321996 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новая, 351900 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Новая, 10а1964 г. · 1 эт. · 4 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЖИЛКОМФОНД45 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Заклиньештрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Новая19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новая, 31?
- ООО «УК »ЖИЛКОМФОНД. Телефон: +7 813 726-96-70, диспетчерская: +7 813 726-96-70, +7 981 973-60-12.
- В каком году построен дом ул Новая, 31?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новая, 31?
- Следующие запланированы на 2037 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.