Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Победы, 74?

ООО «ЖЭУ-2». Телефон: +7 (424) 222-12-42, диспетчерская: +7 (424) 222-97-82, +7 (424) 231-71-22.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

пр-кт Победы, 74, Южно-Сахалинск

Домом управляет ООО «ЖЭУ-2», диспетчерская +7 (424) 222-97-82. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (424) 222-97-82круглосуточно, «ЖЭУ-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖЭУ-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (424) 222-97-82, +7 (424) 231-71-22

Телефон офиса+7 (424) 222-12-42

Сайтzheu-2.ru

Лицензиядействует, № 065000072

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽4 постановления

Домов в управлении84больше всего — Сахалинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «СКК»+7 (424) 245-43-59

ресурсоснабжающая организацияМКП «ГОРОДСКОЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (424) 249-84-50

холодная вода, водоотведениеООО «РВК-САХАЛИН»+7 (424) 249-79-10

ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,03

Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»

43,23+8,0 %

28,28

Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»

30,54+8,0 %

3 107,34

Отопление₽ за Гкал · АО «СКК»

3 355,92+8,0 %

6,19

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,88+11,2 %

4,54

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»

4,54цена не менялась с 2022 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Южно-Сахалинска. Все тарифы: Южно-Сахалинск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность5

Подъезды6

Квартир91

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 401,1 м²

Жилая площадь4 288,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок4 065 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проекта464

Износ25 %на 09.11.1994

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер65:01:0702002:270

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Проведение государственной экспертизы проектной документации	2023	96 615 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проведение государственной экспертизы проектной документации	2023	97 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2023	251 810 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2023	252 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2023	18 000 000 ₽	56 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2023	14 908 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта	2024	20 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2024	350 000 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения	2025	3 600 000 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения	2025	4 384 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения	2025	2 900 000 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения	2025	7 617 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления	2025	15 500 000 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления	2025	16 506 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2025	4 100 000 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2025	5 157 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2025	6 000 000 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2025	11 319 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта	2026	21 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2026	100 000 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт кровли	2026	15 800 000 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт кровли	2027	15 800 000 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт кровли	2027	15 800 000 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 98 399 665 ₽.

Об утверждении Краткосрочного плана реализации региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014 - 2043 годы", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 29.04.2014 № 199, на 2023-2025 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖЭУ-2»	договор управления№ - от 17.07.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖЭУ-2»	договор управления№ - от 17.07.2015
Отведение сточных вод	ООО «ЖЭУ-2»	договор управления№ - от 17.07.2015
Отопление	ООО «ЖЭУ-2»	договор управления№ - от 17.07.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЖЭУ-2»	договор управления№ - от 17.07.2015
Электроснабжение	ООО «ЖЭУ-2»	договор управления№ - от 17.07.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	24.02.2021	до 28.02.2030у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА+7 (424) 230-05-81 · yuzhno-sakh.ru

Отзывы о доме пр-кт Победы, 74

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 3-й микрорайон.

Соседние дома: пр-кт Победы

Победы, 41968 г. · 5 эт. · 89 кв.
Победы, 52009 г. · 7 эт. · 91 кв.
Победы, 5 к12009 г. · 7 эт. · 24 кв.
Победы, 5 к22009 г. · 9 эт. · 45 кв.
Победы, 61968 г. · 5 эт. · 58 кв.
Победы, 72011 г. · 13 эт. · 97 кв.
Победы, 81968 г. · 5 эт. · 60 кв.
Победы, 92009 г. · 9 эт. · 99 кв.
Победы, 101968 г. · 5 эт. · 60 кв.
Победы, 112020 г. · 13 эт. · 87 кв.
Победы, 121968 г. · 5 эт. · 60 кв.
Победы, 141968 г. · 5 эт. · 60 кв.
Победы, 151984 г. · 5 эт. · 98 кв.
Победы, 161968 г. · 5 эт. · 59 кв.
Победы, 171981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Победы, 181968 г. · 5 эт. · 88 кв.
Победы, 191982 г. · 5 эт. · 59 кв.
Победы, 211977 г. · 5 эт. · 120 кв.
Победы, 231978 г. · 5 эт. · 60 кв.
Победы, 261978 г. · 5 эт. · 90 кв.
Победы, 281997 г. · 10 эт. · 27 кв.
Победы, 291970 г. · 5 эт. · 91 кв.
Победы, 311970 г. · 5 эт. · 91 кв.
Победы, 331970 г. · 5 эт. · 90 кв.

Все 70 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭУ-2»84 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Южно-Сахалинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Южно-Сахалинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 3-й микрорайонкарта и список
Все дома на пр-кт Победы70 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Победы, 74?: ООО «ЖЭУ-2». Телефон: +7 (424) 222-12-42, диспетчерская: +7 (424) 222-97-82, +7 (424) 231-71-22.
В каком году построен дом пр-кт Победы, 74?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.