Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невельская, 4?

ООО УК «ЖЭУ-7». Телефон: +7 (424) 276-08-53, диспетчерская: 30-56-60, +7 924 880-56-60.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

ул Невельская, 4, Южно-Сахалинск

Домом управляет ООО УК «ЖЭУ-7», диспетчерская 30-56-60. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба 30-56-60круглосуточно, УК «ЖЭУ-7»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.04.2015

Управляющая организацияООО УК «ЖЭУ-7»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба30-56-60, +7 924 880-56-60

Телефон офиса+7 (424) 276-08-53

Сайтжэу7.рф

Лицензиядействует, № 065000016

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽5 постановлений

Домов в управлении73больше всего — Сахалинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «СКК»+7 (424) 245-43-59

ресурсоснабжающая организацияМКП «ГОРОДСКОЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (424) 249-84-50

холодная вода, водоотведениеООО «РВК-САХАЛИН»+7 (424) 249-79-10

ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,03

Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»

43,23+8,0 %

28,28

Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»

30,54+8,0 %

3 107,34

Отопление₽ за Гкал · АО «СКК»

3 355,92+8,0 %

6,19

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,88+11,2 %

4,54

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»

4,54цена не менялась с 2022 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Южно-Сахалинска. Все тарифы: Южно-Сахалинск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность5

Подъезды4

Квартир59

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 722,4 м²

Жилая площадь2 719,7 м²

Общее имущество1 320,4 м²

Земельный участок2 891 м²

Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные

Серия, тип проектанет данных

Износ34 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер65:01:0701002:271

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ЖЭУ-7»	договор управления№ 1 от 01.06.2015
Отведение сточных вод	ООО УК «ЖЭУ-7»	договор управления№ 1 от 01.06.2015
Холодное водоснабжение	ООО УК «ЖЭУ-7»	договор управления№ 1 от 01.06.2015
Электроснабжение	ООО УК «ЖЭУ-7»	договор управления№ 1 от 01.06.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	13.10.2023	до 20.10.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА+7 (424) 230-05-81 · yuzhno-sakh.ru

Отзывы о доме ул Невельская, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖЭУ-7», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 4-й микрорайон.

Соседние дома: ул Невельская

Невельская, 31950 г. · 2 эт. · 8 кв.
Невельская, 51950 г. · 2 эт. · 8 кв.
Невельская, 71986 г. · 5 эт. · 78 кв.
Невельская, 101980 г. · 2 эт. · 6 кв.
Невельская, 111950 г. · 2 эт. · 8 кв.
Невельская, 131961 г. · 2 эт. · 8 кв.
Невельская, 14 к12014 г. · 17 эт. · 60 кв.
Невельская, 14 к214 эт. · 77 кв.
Невельская, 311979 г. · 5 эт. · 65 кв.
Невельская, 371996 г. · 3 эт. · 8 кв.
Невельская, 531971 г. · 5 эт. · 58 кв.
Невельская, 581985 г. · 5 эт. · 60 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ЖЭУ-7»73 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Южно-Сахалинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Южно-Сахалинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 4-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Невельская13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невельская, 4?: ООО УК «ЖЭУ-7». Телефон: +7 (424) 276-08-53, диспетчерская: 30-56-60, +7 924 880-56-60.
В каком году построен дом ул Невельская, 4?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.