пр-кт Мира, 163, Южно-Сахалинск
Домом управляет ООО УК «ЖЭУ-7», диспетчерская 30-56-60. Аварийным не признан.
Аварийная служба 30-56-60круглосуточно, УК «ЖЭУ-7»
Кто обслуживает дом
договор с 16.04.2015Управляющая организацияООО УК «ЖЭУ-7»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба30-56-60, +7 924 880-56-60
Телефон офиса+7 (424) 276-08-53
Сайтжэу7.рф
Лицензиядействует, № 065000016
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении73больше всего — Сахалинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «СКК»+7 (424) 245-43-59
ресурсоснабжающая организацияМКП «ГОРОДСКОЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (424) 249-84-50
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-САХАЛИН»+7 (424) 249-79-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,03
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»
43,23+8,0 %
28,28
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»
30,54+8,0 %
3 107,34
Отопление₽ за Гкал · АО «СКК»
3 355,92+8,0 %
6,19
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,88+11,2 %
4,54
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
4,54цена не менялась с 2022 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Южно-Сахалинска. Все тарифы: Южно-Сахалинск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 100,4 м²
Жилая площадь3 101,8 м²
Общее имущество1 651,7 м²
Земельный участок1 291 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектанет данных
Износ25 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер65:01:0603001:122
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2016 | 255 568 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2017 | 1 950 155 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2017 | 1 950 155 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2017 | 1 950 160 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2017 | 5 628 920 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2017 | 5 628 920 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2017 | 5 628 920 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2017 | 4 923 678 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2017 | 4 923 678 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2017 | 4 923 680 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 215 571 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 215 571 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2019 | 2 470 076 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2019 | 2 470 076 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 43 155 126 ₽.
Краткосрочный План.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖЭУ-7» | договор управления№ б/н от 01.11.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖЭУ-7» | договор управления№ б/н от 01.11.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖЭУ-7» | договор управления№ б/н от 01.11.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖелезобетонный ростверк
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 25.03.2021 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 25.03.2021 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 11.02.2021 | до 19.12.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА+7 (424) 230-05-81 · yuzhno-sakh.ru
Отзывы о доме пр-кт Мира, 163
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖЭУ-7», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 6-й микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Мира
- Мира, 41987 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Мира, 5 к21960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мира, 5 к32 эт. · 8 кв.
- Мира, 5 к42 эт. · 8 кв.
- Мира, 61995 г. · 6 эт. · 25 кв.
- Мира, 81952 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Мира, 101952 г. · 2 эт. · 3 кв. · аварийный
- Мира, 301961 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Мира, 432005 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Мира, 472005 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Мира, 576 эт. · 77 кв.
- Мира, 601961 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Мира, 65 к19 эт. · 133 кв.
- Мира, 65 к29 эт. · 72 кв.
- Мира, 881951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мира, 951963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Мира, 97 к16 эт. · 18 кв.
- Мира, 97 к211 эт. · 35 кв.
- Мира, 97 к317 эт. · 61 кв.
- Мира, 994 эт. · 30 кв.
- Мира, 1091961 г. · 4 эт. · 44 кв.
- Мира, 1191982 г. · 12 эт. · 69 кв.
- Мира, 1211985 г. · 12 эт. · 70 кв.
- Мира, 1511976 г. · 5 эт. · 52 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖЭУ-7»73 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Южно-Сахалинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Южно-Сахалинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 6-й микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Мира129 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Мира, 163?
- ООО УК «ЖЭУ-7». Телефон: +7 (424) 276-08-53, диспетчерская: 30-56-60, +7 924 880-56-60.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.