Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 3?

ООО «ЛУГОВОЕ». Телефон: +7 (424) 279-90-42, диспетчерская: +7 924 880-32-42.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

ул Комарова, 3, Южно-Сахалинск

Домом управляет ООО «ЛУГОВОЕ», диспетчерская +7 924 880-32-42. Построен в 1987 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 924 880-32-42круглосуточно, «ЛУГОВОЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.06.2018

Управляющая организацияООО «ЛУГОВОЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 924 880-32-42

Телефон офиса+7 (424) 279-90-42

Сайтgkhlugovoe.ru

Лицензиядействует, № 065000194

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении33больше всего — Сахалинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «СКК»+7 (424) 245-43-59

ресурсоснабжающая организацияМКП «ГОРОДСКОЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (424) 249-84-50

холодная вода, водоотведениеООО «РВК-САХАЛИН»+7 (424) 249-79-10

ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,03

Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»

43,23+8,0 %

28,28

Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»

30,54+8,0 %

3 107,34

Отопление₽ за Гкал · АО «СКК»

3 355,92+8,0 %

6,19

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,88+11,2 %

4,54

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»

4,54цена не менялась с 2022 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Южно-Сахалинска. Все тарифы: Южно-Сахалинск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 338,9 м²

Жилая площадь3 340,2 м²

Общее имущество2 634,7 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектанет

Износ5 %на 01.01.2040

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер65:01:0801005:197

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2016	100 476 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт кровли	2016	5 911 697 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 6 012 172 ₽.

КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЛУГОВОЕ»	договор управления№ б/н Комарова 3 от 01.09.2017
Отведение сточных вод	ООО «ЛУГОВОЕ»	договор управления№ б/н Комарова 3 от 01.09.2017
Холодное водоснабжение	ООО «ЛУГОВОЕ»	договор управления№ б/н Комарова 3 от 01.09.2017
Электроснабжение	ООО «ЛУГОВОЕ»	договор управления№ б/н Комарова 3 от 01.09.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	21.11.2023	до 01.04.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА+7 (424) 230-05-81 · yuzhno-sakh.ru

Отзывы о доме ул Комарова, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУГОВОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Луговое.

Соседние дома: ул Комарова

Комарова, 71963 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
Комарова, 111964 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
Комарова, 191969 г. · 2 эт. · 16 кв.
Комарова, 211969 г. · 3 эт. · 24 кв.
Комарова, 231968 г. · 3 эт. · 24 кв.
Комарова, 251969 г. · 2 эт. · 16 кв.
Комарова, 271990 г. · 5 эт. · 20 кв.
Комарова, 291990 г. · 5 эт. · 20 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЛУГОВОЕ»33 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Южно-Сахалинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Южно-Сахалинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Луговоекарта и список
Все дома на ул Комарова9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 3?: ООО «ЛУГОВОЕ». Телефон: +7 (424) 279-90-42, диспетчерская: +7 924 880-32-42.
В каком году построен дом ул Комарова, 3?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.