Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 21?

ООО «УК »САХМСЕРВИС. Телефон: +7 984 184-06-70, диспетчерская: +7 (424) 255-65-66.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

ул Комарова, 21, Южно-Сахалинск

Домом управляет ООО «УК »САХМСЕРВИС, диспетчерская +7 (424) 255-65-66. Построен в 1969 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (424) 255-65-66круглосуточно, «УК »САХМСЕРВИС

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 24.11.2025

Управляющая организацияООО «УК »САХМСЕРВИС

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (424) 255-65-66

Телефон офиса+7 984 184-06-70

Сайтнет

Лицензиядействует, № 065000296

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении40больше всего — Сахалинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «СКК»+7 (424) 245-43-59

ресурсоснабжающая организацияМКП «ГОРОДСКОЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (424) 249-84-50

холодная вода, водоотведениеООО «РВК-САХАЛИН»+7 (424) 249-79-10

ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,03

Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»

43,23+8,0 %

28,28

Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»

30,54+8,0 %

3 107,34

Отопление₽ за Гкал · АО «СКК»

3 355,92+8,0 %

6,19

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,88+11,2 %

4,54

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»

4,54цена не менялась с 2022 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Южно-Сахалинска. Все тарифы: Южно-Сахалинск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность3

Подъезды2

Квартир24

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь939,2 м²

Жилая площадь890,1 м²

Общее имущество517,0 м²

Земельный участок2 906 м²

Материал стенСтены деревянные, Стены из шлакоблоков

Серия, тип проектанет

Износ30 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер65:01:0802003:76

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта	2019	58 510 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта	2019	58 510 ₽	200 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2019	145 717 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2019	145 717 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения	2020	774 376 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения	2020	774 376 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения	2020	590 587 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения	2020	590 587 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления	2020	5 219 975 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления	2020	5 341 891 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2020	1 044 784 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2020	1 044 784 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт кровли	2020	7 716 678 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт кровли	2020	7 797 024 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2020	7 873 320 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2020	7 873 320 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 47 050 154 ₽.

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014 - 2043 ГОДЫ", УТВЕРЖДЕННОЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 28.04.2014 N 199, НА 2020 - 2022 ГОДЫ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 27.08.2019 N 375.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныcinderblock

ПерекрытияДеревянные

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	16.09.2020	до 31.12.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА+7 (424) 230-05-81 · yuzhno-sakh.ru

Отзывы о доме ул Комарова, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »САХМСЕРВИС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Луговое.

Соседние дома: ул Комарова

Комарова, 31987 г. · 5 эт. · 60 кв.
Комарова, 71963 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
Комарова, 111964 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
Комарова, 191969 г. · 2 эт. · 16 кв.
Комарова, 231968 г. · 3 эт. · 24 кв.
Комарова, 251969 г. · 2 эт. · 16 кв.
Комарова, 271990 г. · 5 эт. · 20 кв.
Комарова, 291990 г. · 5 эт. · 20 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »САХМСЕРВИС40 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Южно-Сахалинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Южно-Сахалинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Луговоекарта и список
Все дома на ул Комарова9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 21?: ООО «УК »САХМСЕРВИС. Телефон: +7 984 184-06-70, диспетчерская: +7 (424) 255-65-66.
В каком году построен дом ул Комарова, 21?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.