ул Фабричная, 20, Южно-Сахалинск
Домом управляет ООО Искра, диспетчерская +7 (424) 272-28-62. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (424) 272-28-62круглосуточно, Искра
Кто обслуживает дом
договор с 30.03.2017Управляющая организацияООО Искра
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (424) 272-28-62
Телефон офиса+7 (424) 242-41-02
Сайтzheu63.ru
Лицензиядействует, № 065000188
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении53больше всего — Сахалинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «СКК»+7 (424) 245-43-59
ресурсоснабжающая организацияМКП «ГОРОДСКОЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (424) 249-84-50
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-САХАЛИН»+7 (424) 249-79-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,03
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»
43,23+8,0 %
28,28
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-САХАЛИН»
30,54+8,0 %
3 107,34
Отопление₽ за Гкал · АО «СКК»
3 355,92+8,0 %
6,19
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,88+11,2 %
4,54
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
4,54цена не менялась с 2022 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Южно-Сахалинска. Все тарифы: Южно-Сахалинск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность3
Подъезды2
Квартир24
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь933,4 м²
Жилая площадь933,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок933 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаблочный
Износ53 %на 20.01.1995
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер65:01:0316006:1733
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2016 | 63 959 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2016 | 4 498 449 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2017 | 84 065 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2017 | 84 065 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2017 | 4 169 743 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2018 | 286 943 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2018 | 286 943 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2018 | 3 102 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 7 794 773 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 7 794 773 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 8 600 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 5 015 390 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2019 | 347 584 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2019 | 347 584 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2019 | 450 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 390 973 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 390 973 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 900 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2019 | 911 360 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2019 | 911 360 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2019 | 1 100 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 47 571 668 ₽.
О внесении изменений в Краткосрочный план реализации региональной программы, утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 28.04.2014 № 199 на 2017-2019 годы..
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 31.03.2019 | до 31.03.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА+7 (424) 230-05-81 · yuzhno-sakh.ru
Отзывы о доме ул Фабричная, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает Искра, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 18-й микрорайон.
Соседние дома: ул Фабричная
- Фабричная, 91980 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Фабричная, 111979 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Фабричная, 131992 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Фабричная, 141987 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Фабричная, 151993 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Фабричная, 181975 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Фабричная, 281939 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- Фабричная, 362020 г. · 18 эт. · 104 кв.
- Фабричная, 382020 г. · 18 эт. · 105 кв.
- Фабричная, 402021 г. · 10 эт. · 129 кв.
- Фабричная, 14А12 эт. · 35 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО Искра53 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Южно-Сахалинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Южно-Сахалинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 18-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Фабричная12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричная, 20?
- ООО Искра. Телефон: +7 (424) 242-41-02, диспетчерская: +7 (424) 272-28-62.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.