ул Фабричная, 18, Южно-Сахалинск
Домом управляет МУП «ЖЭУ №10», диспетчерская +7 (424) 273-44-86. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (424) 273-44-86круглосуточно, «ЖЭУ №10»
Кто обслуживает дом
договор с 29.10.2021Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Южно-Сахалинска. Все тарифы: Южно-Сахалинск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2024 | 20 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 600 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2025 | 1 300 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2025 | 1 909 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2025 | 1 100 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2025 | 2 150 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2025 | 5 700 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2025 | 7 766 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2025 | 1 500 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2025 | 2 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2025 | 2 500 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2025 | 9 490 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2025 | 2 000 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2025 | 4 113 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 747 609 ₽.
Об утверждении Краткосрочного плана реализации региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014 - 2043 годы", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 29.04.2014 № 199, на 2023-2025 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | МУП «ЖЭУ №10» | договор управления№ Фабричная 18 от 07.04.2023 |
| Электроснабжение | МУП «ЖЭУ №10» | договор управления№ Фабричная 18 от 07.04.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 28.02.2018 | до 31.12.2027у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Фабричная, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ №10», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 18-й микрорайон.
Соседние дома: ул Фабричная
- Фабричная, 91980 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Фабричная, 111979 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Фабричная, 131992 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Фабричная, 141987 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Фабричная, 151993 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Фабричная, 203 эт. · 24 кв.
- Фабричная, 281939 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- Фабричная, 362020 г. · 18 эт. · 104 кв.
- Фабричная, 382020 г. · 18 эт. · 105 кв.
- Фабричная, 402021 г. · 10 эт. · 129 кв.
- Фабричная, 14А12 эт. · 35 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома МУП «ЖЭУ №10»463 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Южно-Сахалинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Южно-Сахалинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 18-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Фабричная12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричная, 18?
- МУП «ЖЭУ №10». Телефон: +7 (424) 255-00-31, диспетчерская: +7 (424) 273-44-86.
- В каком году построен дом ул Фабричная, 18?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,23 ₽/м³; водоотведение — 30,54 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.