Какая управляющая компания обслуживает дом ул Усадьба, 4?

СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ». Телефон: +7 816 662-28-01, диспетчерская: +7 816 662-28-01, +7 921 191-27-35.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Усадьба, 4?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 84,70 ₽/м³; водоотведение — 65,45 ₽/м³; отопление — 3 900,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,52 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,90 ₽/м³.

ул Усадьба, 4, с Яжелбицы

Домом управляет СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ», диспетчерская +7 816 662-28-01. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 816 662-28-01круглосуточно, СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2021

Управляющая организацияСПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 816 662-28-01, +7 921 191-27-35

Телефон офиса+7 816 662-28-01

Сайтнет

Лицензиядействует, № 053000248

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении23больше всего — Новгородская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»+7 816 298-30-30

холодная вода, водоотведениеООО «СУ-53»+7 816 644-83-43

отоплениеООО «ТК НОВГОРОДСКАЯ»+7 816 262-18-27

ресурсоснабжающая организацияООО «ТНС ЭНЕРГО ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»+7 816 250-25-16

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

73,65

Холодная вода₽ за м³ · ООО «СУ-53»

84,70+15,0 %

59,77

Водоотведение₽ за м³ · ООО «СУ-53»

65,45+9,5 %

3 900,00

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТК НОВГОРОДСКАЯ»

3 900,00цена не менялась с 2024 года

6,76

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,52+11,2 %

8,90

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»

8,90без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Яжелбицы. Все тарифы: Валдайский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,3 % (в среднем по региону — +9,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Новгородской области от 15.12.2025 № 741. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность5

Подъезды4

Квартир70

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 401,9 м²

Жилая площадь3 333,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 402 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектажилой дом

Износ30 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер53:03:0000000:1422

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028	50 000 ₽
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2028	50 000 ₽
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем водоотведения	2028	50 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2028	2 456 762 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	2028	5 019 802 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2028	461 780 ₽

Всего по краткосрочному плану — 8 088 344 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2026–2028
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2026–2028
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2026–2028

Ещё 9 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2029–2031
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование фасада	2032–2034
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование фундамента	2032–2034
Ремонт фасада	2032–2034
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2032–2034
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2035–2037
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование крыши	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: техническое обследование внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (хвс) (2023–2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на 2014-2055 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 01.12.2020
Обращение с твердыми коммунальными отходами	СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 01.12.2020
Отведение сточных вод	СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 01.12.2020
Отопление	СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 01.12.2020
Холодное водоснабжение	СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 01.12.2020
Электроснабжение	СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 01.12.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.10.2016	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	11.03.2022	до 31.12.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияЯЖЕЛБИЦКОЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 816 663-71-56

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВАЛДАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 816 662-25-16 · valdayadm.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Усадьба, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Усадьба

Усадьба, 11965 г. · 4 эт. · 48 кв.
Усадьба, 21977 г. · 5 эт. · 70 кв.
Усадьба, 31974 г. · 5 эт. · 70 кв.
Усадьба, 51979 г. · 5 эт. · 70 кв.
Усадьба, 5 к12013 г. · 3 эт. · 12 кв.
Усадьба, 5 к22 эт. · 6 кв.
Усадьба, 81984 г. · 5 эт. · 100 кв.
Усадьба, 91988 г. · 4 эт. · 18 кв.
Усадьба, 111977 г. · 2 эт. · 4 кв.
Усадьба, 161980 г. · 2 эт. · 16 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ»23 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Яжелбицыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Валдайскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Усадьба11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Усадьба, 4?: СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ». Телефон: +7 816 662-28-01, диспетчерская: +7 816 662-28-01, +7 921 191-27-35.
В каком году построен дом ул Усадьба, 4?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Усадьба, 4?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 84,70 ₽/м³; водоотведение — 65,45 ₽/м³; отопление — 3 900,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,52 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,90 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.