Какая управляющая компания обслуживает дом ул Усадьба, 16?

СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ». Телефон: +7 816 662-28-01, диспетчерская: +7 816 662-28-01, +7 921 191-27-35.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Усадьба, 16?

Следующие запланированы на 2035 год: иные виды работ (услуг), ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 84,70 ₽/м³; водоотведение — 65,45 ₽/м³; отопление — 3 900,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,52 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,90 ₽/м³.

ул Усадьба, 16, с Яжелбицы

Домом управляет СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ», диспетчерская +7 816 662-28-01. Построен в 1980 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 816 662-28-01круглосуточно, СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2022

Управляющая организацияСПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 816 662-28-01, +7 921 191-27-35

Телефон офиса+7 816 662-28-01

Сайтнет

Лицензиядействует, № 053000248

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении23больше всего — Новгородская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»+7 816 298-30-30

холодная вода, водоотведениеООО «СУ-53»+7 816 644-83-43

отоплениеООО «ТК НОВГОРОДСКАЯ»+7 816 262-18-27

ресурсоснабжающая организацияООО «ТНС ЭНЕРГО ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»+7 816 250-25-16

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

73,65

Холодная вода₽ за м³ · ООО «СУ-53»

84,70+15,0 %

59,77

Водоотведение₽ за м³ · ООО «СУ-53»

65,45+9,5 %

3 900,00

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТК НОВГОРОДСКАЯ»

3 900,00цена не менялась с 2024 года

6,76

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,52+11,2 %

8,90

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»

8,90без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Яжелбицы. Все тарифы: Валдайский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,3 % (в среднем по региону — +9,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Новгородской области от 15.12.2025 № 741. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность2

Подъезды2

Квартир16

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь600,3 м²

Жилая площадь606,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок430 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектажилой дом

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер53:03:0000000:1290

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2017	2 090 992 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ГВС)	2018	149 380 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	2018	352 401 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2018	352 401 ₽	0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепловой энергии	2018	192 041 ₽	0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета ХВС	2018	22 464 ₽	0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка приборов учета электроэнергии	2018	192 041 ₽	0 %
Утепление фасадаУтепление фасадов	2018	149 380 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2021	230 727 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2021	230 727 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2022	776 333 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2023	53 941 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2025	646 800 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование фундамента	2028	153 000 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2028	255 921 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 5 848 549 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование крыши	2035–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2035–2037
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование фасада	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014–2016); ремонт системы водоотведения (2017–2019); ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (хвс) (2017–2019); ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения (2017–2019); установка приборов учета тепловой энергии (2017–2019); установка приборов учета хвс (2017–2019); ремонт системы электроснабжения (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); техническое обследование фундамента (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт фундамента (2023–2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на 2014-2055 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 20.02.2022
Обращение с твердыми коммунальными отходами	СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 20.02.2022
Отведение сточных вод	СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 20.02.2022
Отопление	СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 20.02.2022
Холодное водоснабжение	СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 20.02.2022
Электроснабжение	СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 20.02.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.09.2018	—
Холодная водам³	1	11.09.2024	до 02.08.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	11.03.2022	до 30.09.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияЯЖЕЛБИЦКОЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 816 663-71-56

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВАЛДАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 816 662-25-16 · valdayadm.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Усадьба, 16

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Усадьба

Усадьба, 11965 г. · 4 эт. · 48 кв.
Усадьба, 21977 г. · 5 эт. · 70 кв.
Усадьба, 31974 г. · 5 эт. · 70 кв.
Усадьба, 41970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Усадьба, 51979 г. · 5 эт. · 70 кв.
Усадьба, 5 к12013 г. · 3 эт. · 12 кв.
Усадьба, 5 к22 эт. · 6 кв.
Усадьба, 81984 г. · 5 эт. · 100 кв.
Усадьба, 91988 г. · 4 эт. · 18 кв.
Усадьба, 111977 г. · 2 эт. · 4 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ»23 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Яжелбицыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Валдайскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Усадьба11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Усадьба, 16?: СПК «ОБЪЕДИНЕНИЕ». Телефон: +7 816 662-28-01, диспетчерская: +7 816 662-28-01, +7 921 191-27-35.
В каком году построен дом ул Усадьба, 16?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Усадьба, 16?: Следующие запланированы на 2035 год: иные виды работ (услуг), ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 84,70 ₽/м³; водоотведение — 65,45 ₽/м³; отопление — 3 900,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,52 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,90 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.