ул Рыбинская, 9, Ярославль
Домом управляет ООО «ЭКСПЕРТ», диспетчерская +7 (485) 266-22-10. Построен в 2006 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (485) 266-22-10круглосуточно, «ЭКСПЕРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «ЭКСПЕРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (485) 266-22-10
Телефон офиса+7 (485) 266-22-10
Сайтyar-expert.com
Лицензиядействует, № 076000116
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев568 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении27больше всего — Ярославская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЯВК»+7 (485) 273-55-50
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТГК-2»+7 (485) 279-79-77
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ЯРОСЛАВЛЬ»+7 (485) 278-19-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,26
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЯВК»
48,41+11,9 %
32,56
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЯВК»
36,60+12,4 %
3 065,25
Отопление₽ за Гкал · АО «ЯВК»
3 481,68+13,6 %
5,66
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,30+11,3 %
7,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ЯРОСЛАВЛЬ»
8,60+12,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ярославля. Все тарифы: Ярославль
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,1 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Ярославской области от 18.12.2025 № 320. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность7
Подъезды4
Квартир32
Нежилых помещений22
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь6 049,5 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 050 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер76:23:010101:10640
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Постановление Правительства ЯО от 31.12.2013 N 1779-п (ред. от 10.08.2026) "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014 - 2064 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭКСПЕРТ» | договор управления№ 9/01.12.15 от 12.11.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭКСПЕРТ» | договор управления№ 9/01.12.15 от 12.11.2015 |
| Отопление | ООО «ЭКСПЕРТ» | договор управления№ 9/01.12.15 от 12.11.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭКСПЕРТ» | договор управления№ 9/01.12.15 от 12.11.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЭКСПЕРТ» | договор управления№ 9/01.12.15 от 12.11.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЭлектроводонагреватели
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 09.10.2006 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.08.2020 | до 31.03.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-97-52 · www.city-yaroslavl.ru
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО И ЛЕНИНСКОГО РАЙОНОВ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-90-00 · city-yaroslavl.ru
Орган местного самоуправленияДГХ МЭРИИ Г. ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-39-02 · www.city-yaroslavl.ru
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-94-03
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОПЕРЕКОПСКОГО И ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНОВ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-92-40 · city-yaroslavl.ru
Отзывы о доме ул Рыбинская, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭКСПЕРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Рыбинская
- Рыбинская, 75 эт. · 47 кв.
- Рыбинская, 251900 г. · 6 эт. · 19 кв.
- Рыбинская, 25 к22008 г. · 9 эт. · 82 кв.
- Рыбинская, 271969 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Рыбинская, 341957 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Рыбинская, 401956 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Рыбинская, 411956 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Рыбинская, 491971 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Рыбинская, 531978 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Рыбинская, 541985 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Рыбинская, 571999 г. · 10 эт. · 34 кв.
- Рыбинская, 591971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Рыбинская, 611998 г. · 4 эт. · 44 кв.
- Рыбинская, 11/262012 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Рыбинская, 28/351959 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Рыбинская, 30/301958 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Рыбинская, 32/291960 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Рыбинская, 41а1968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Рыбинская, 42/401953 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Рыбинская, 49а1971 г. · 6 эт. · 120 кв.
Ещё дома «ЭКСПЕРТ» в этом районе
- ул Андропова, 71918 г. · 2 эт. · 6 кв.
- наб Которосльная, 542009 г. · 7 эт. · 21 кв.
- пр-кт Ленина, 591954 г. · 5 эт. · 208 кв.
- ул Максимова, 4а2005 г. · 4 эт. · 18 кв.
- ул Максимова, 4б2007 г. · 5 эт. · 10 кв.
- ул Победы, 511975 г. · 5 эт. · 423 кв.
- ул Почтовая, 12/21917 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул Республиканская, 31 к21999 г. · 6 эт. · 11 кв.
- ул Республиканская, 641937 г. · 4 эт. · 104 кв.
- ул Республиканская, 53/141906 г. · 3 эт. · 8 кв.
- ул Рыбинская, 251900 г. · 6 эт. · 19 кв.
- ул Рыбинская, 11/262012 г. · 10 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Кооперативная, 15 к22006 г. · 6 эт. · 23 кв. · «ВОЛЖАНКА»
- ул Чайковского, 68а2006 г. · 6 эт. · 21 кв. · «УК Альянс»
- ул Некрасова, 282006 г. · 5 эт. · 12 кв.
- ул Флотская, 142006 г. · 5 эт. · 12 кв. · «УК ЯР»
- ул Флотская, 162006 г. · 7 эт. · 12 кв. · «УК ЯР»
- ул Максимова, 142006 г. · 5 эт. · 8 кв.
- пр-кт Толбухина, 17а2007 г. · 8 эт. · 133 кв. · «НИКИТСКАЯ СЛОБОДА»
- ул Республиканская, 13 к22007 г. · 8 эт. · 93 кв. · «РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ДОМ 13 КОРПУС 2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭКСПЕРТ»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ярославляштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ярославльс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Рыбинская21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рыбинская, 9?
- ООО «ЭКСПЕРТ». Телефон: +7 (485) 266-22-10, диспетчерская: +7 (485) 266-22-10.
- В каком году построен дом ул Рыбинская, 9?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Рыбинская, 9?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,41 ₽/м³; водоотведение — 36,60 ₽/м³; отопление — 3 481,68 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,30 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,60 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.