пр-д Доброхотова, 1, Ярославль
Домом управляет АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (485) 271-02-02. Построен в 1986 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (485) 271-02-02круглосуточно, «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияАО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (485) 271-02-02
Телефон офиса+7 (485) 235-85-20
Сайтzaoupravdom.ru
Лицензиядействует, № 076000014
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 825 000 ₽30 постановлений
Домов в управлении209больше всего — Ярославская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЯВК»+7 (485) 273-55-50
ресурсоснабжающая организацияООО «УПТК »ТПС+7 (485) 240-58-65
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ЯРОСЛАВЛЬ»+7 (485) 278-19-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,26
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЯВК»
48,41+11,9 %
32,56
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЯВК»
36,60+12,4 %
3 065,25
Отопление₽ за Гкал · АО «ЯВК»
3 481,68+13,6 %
5,66
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,30+11,3 %
7,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ЯРОСЛАВЛЬ»
8,60+12,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ярославля. Все тарифы: Ярославль
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,1 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Ярославской области от 18.12.2025 № 320. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность10
Подъезды8
Квартир201
Нежилых помещений8
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь11 610,7 м²
Жилая площадь11 089,7 м²
Общее имущество1 780,1 м²
Земельный участок10 642 м²
Материал стенСтены из силикальцита
Серия, тип проектанет данных
Износ11 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер76:23:020808:63
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2016 | 1 047 147 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2018 | 567 993 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2018 | 1 435 894 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2018 | 1 465 033 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на установку (замену) коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии | 2023 | 90 020 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2023 | 854 836 ₽ | 117 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля ремонта внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2023 | 18 293 ₽ | 117 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля установки (замены) коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии | 2023 | 27 950 ₽ | 100 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка (замена) коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии | 2023 | 1 306 060 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2024 | 1 208 934 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2025 | 3 364 673 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 386 833 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014–2016); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения (2023–2025).
Постановление Правительства ЯО от 31.12.2013 N 1779-п (ред. от 10.08.2026) "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014 - 2064 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 2.4. от 01.01.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 2.4. от 01.01.2019 |
| Отведение сточных вод | АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 2.4. от 01.01.2019 |
| Отопление | АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 2.4. от 01.01.2019 |
| Холодное водоснабжение | АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 2.4. от 01.01.2019 |
| Электроснабжение | АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 2.4. от 01.01.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 06.05.2022 | до 23.09.2029 |
| ТеплоГкал | 2 | 06.05.2022 | до 23.09.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 10.06.2015 | просрочена с 01.03.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.04.2018 | просрочена с 05.04.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-97-52 · www.city-yaroslavl.ru
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО И ЛЕНИНСКОГО РАЙОНОВ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-90-00 · city-yaroslavl.ru
Орган местного самоуправленияДГХ МЭРИИ Г. ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-39-02 · www.city-yaroslavl.ru
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-94-03
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОПЕРЕКОПСКОГО И ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНОВ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-92-40 · city-yaroslavl.ru
Отзывы о доме пр-д Доброхотова, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 6-й микрорайон.
Соседние дома: пр-д Доброхотова
- Доброхотова, 39 эт. · 74 кв.
- Доброхотова, 3 к22011 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Доброхотова, 41985 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Доброхотова, 51983 г. · 10 эт. · 217 кв.
- Доброхотова, 5 к21980 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Доброхотова, 61986 г. · 6 эт. · 63 кв.
- Доброхотова, 91993 г. · 13 эт. · 69 кв.
- Доброхотова, 9 к21989 г. · 12 эт. · 71 кв.
- Доброхотова, 101983 г. · 11 эт. · 146 кв.
- Доброхотова, 10 к21983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Доброхотова, 111985 г. · 10 эт. · 109 кв.
- Доброхотова, 121982 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Доброхотова, 131983 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Доброхотова, 141982 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Доброхотова, 161983 г. · 9 эт. · 181 кв.
- Доброхотова, 16 к21982 г. · 10 эт. · 182 кв.
- Доброхотова, 18 к21983 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Доброхотова, 18 к31984 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Доброхотова, 201984 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Доброхотова, 16а2008 г. · 10 эт. · 24 кв.
- Доброхотова, 16б2010 г. · 10 эт. · 40 кв.
Ещё дома «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 1-я Шоссейная, 32 к21979 г. · 5 эт. · 161 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 41957 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 61960 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 101959 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул 50 лет ВЛКСМ, 12/21962 г. · 4 эт. · 36 кв.
- пр-кт Авиаторов, 741966 г. · 4 эт. · 60 кв.
- пр-кт Авиаторов, 761972 г. · 5 эт. · 71 кв.
- пр-кт Авиаторов, 781973 г. · 6 эт. · 102 кв.
- пр-кт Авиаторов, 801971 г. · 5 эт. · 102 кв.
- пр-кт Авиаторов, 881975 г. · 9 эт. · 134 кв.
- пр-кт Авиаторов, 961982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пр-кт Авиаторов, 981982 г. · 11 эт. · 253 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Ранняя, 131986 г. · 9 эт. · 172 кв. · УК «ЖИЛСТАНДАРТ»
- ул Космонавтов, 281986 г. · 10 эт. · 122 кв. · «УК НАДЁЖНЫЙ ДОМ»
- ул Серго Орджоникидзе, 20 к21986 г. · 10 эт. · 111 кв. · «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
- ул Серго Орджоникидзе, 18 к31986 г. · 10 эт. · 109 кв. · «УК Заволжский дом»
- пр-д Школьный, 2 к21986 г. · 10 эт. · 109 кв. · «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
- пр-д Школьный, 61986 г. · 9 эт. · 109 кв. · «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
- ул Космонавтов, 241986 г. · 9 эт. · 107 кв. · «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
- ул Серго Орджоникидзе, 201986 г. · 9 эт. · 75 кв. · «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА»209 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ярославляштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ярославльс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 6-й микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-д Доброхотова22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Доброхотова, 1?
- АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (485) 235-85-20, диспетчерская: +7 (485) 271-02-02.
- В каком году построен дом пр-д Доброхотова, 1?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-д Доброхотова, 1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,41 ₽/м³; водоотведение — 36,60 ₽/м³; отопление — 3 481,68 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,30 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,60 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.