ул Большая Октябрьская, 81, Ярославль
Домом управляет АО «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (485) 226-20-20. Построен в 1987 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (485) 226-20-20круглосуточно, «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияАО «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (485) 226-20-20
Телефон офиса+7 (485) 259-45-70, +7 (485) 226-20-20
Сайтцентржкх.рф
Лицензиядействует, № 076000103
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 400 000 ₽30 постановлений
Домов в управлении362больше всего — Ярославская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЯВК»+7 (485) 273-55-50
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТГК-2»+7 (485) 279-79-77
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ЯРОСЛАВЛЬ»+7 (485) 278-19-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,26
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЯВК»
48,41+11,9 %
32,56
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЯВК»
36,60+12,4 %
3 065,25
Отопление₽ за Гкал · АО «ЯВК»
3 481,68+13,6 %
5,66
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,30+11,3 %
7,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ЯРОСЛАВЛЬ»
8,60+12,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ярославля. Все тарифы: Ярославль
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,1 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Ярославской области от 18.12.2025 № 320. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность5
Подъезды8
Квартир112
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 652,1 м²
Жилая площадь5 520,7 м²
Общее имущество657,1 м²
Земельный участок6 568 м²
Материал стенСтены из силикальцита
Серия, тип проектакирпичный
Износ47 %на 25.12.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер76:23:030903:18
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2021 | 37 880 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2021 | 2 294 027 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2023 | 1 670 527 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 002 434 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2020–2022); ремонт и утепление фасада (2023–2025).
Постановление Правительства ЯО от 31.12.2013 N 1779-п (ред. от 10.08.2026) "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014 - 2064 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 2-077 от 25.12.2007 |
| Горячее водоснабжение | АО «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 2-077 от 25.12.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 2-077 от 25.12.2007 |
| Отведение сточных вод | АО «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 2-077 от 25.12.2007 |
| Отопление | АО «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 2-077 от 25.12.2007 |
| Холодное водоснабжение | АО «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 2-077 от 25.12.2007 |
| Электроснабжение | АО «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 2-077 от 25.12.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.06.2017 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 30.06.2020 | до 30.06.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-97-52 · www.city-yaroslavl.ru
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО И ЛЕНИНСКОГО РАЙОНОВ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-90-00 · city-yaroslavl.ru
Орган местного самоуправленияДГХ МЭРИИ Г. ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-39-02 · www.city-yaroslavl.ru
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-94-03
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОПЕРЕКОПСКОГО И ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНОВ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-92-40 · city-yaroslavl.ru
Отзывы о доме ул Большая Октябрьская, 81
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Большая Октябрьская
- Большая Октябрьская, 361917 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Большая Октябрьская, 481984 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Большая Октябрьская, 522000 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Большая Октябрьская, 52 к21993 г. · 5 эт. · 23 кв.
- Большая Октябрьская, 52 к31993 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Большая Октябрьская, 571931 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Большая Октябрьская, 591931 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Большая Октябрьская, 611931 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Большая Октябрьская, 631956 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Большая Октябрьская, 671961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Большая Октябрьская, 691937 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Большая Октябрьская, 731978 г. · 10 эт. · 122 кв.
- Большая Октябрьская, 73 к22012 г. · 12 эт. · 71 кв.
- Большая Октябрьская, 782000 г. · 5 эт. · 13 кв.
- Большая Октябрьская, 801917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Большая Октябрьская, 861960 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Большая Октябрьская, 1021976 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Большая Октябрьская, 1082020 г. · 9 эт. · 313 кв.
- Большая Октябрьская, 1201985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Большая Октябрьская, 1221958 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Большая Октябрьская, 1261974 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Большая Октябрьская, 1281970 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Большая Октябрьская, 1301969 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Большая Октябрьская, 100/621957 г. · 4 эт. · 40 кв.
Ещё дома «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Андропова, 21918 г. · 4 эт. · 11 кв.
- ул Андропова, 25/91918 г. · 3 эт. · 19 кв.
- ул Андропова, 27/192000 г. · 6 эт. · 28 кв.
- ул Богдановича, 31968 г. · 5 эт. · 39 кв.
- ул Богдановича, 41968 г. · 6 эт. · 79 кв.
- ул Богдановича, 51983 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Богдановича, 61968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Богдановича, 81971 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Богдановича, 111959 г. · 6 эт. · 30 кв.
- ул Богдановича, 221918 г. · 5 эт. · 12 кв.
- ул Большая Октябрьская, 481984 г. · 2 эт. · 5 кв.
- ул Большая Октябрьская, 522000 г. · 3 эт. · 5 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Большая Октябрьская, 118/111987 г. · 9 эт. · 124 кв. · «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Некрасова, 31/681987 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Республиканская, 30 к21987 г. · 5 эт. · 60 кв. · «РЕСПУБЛИКА 30»
- ул Некрасова, 7 к21987 г. · 6 эт. · 30 кв. · «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА»
- наб Которосльная, 301988 г. · 6 эт. · 113 кв. · «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Толбухина, 211988 г. · 10 эт. · 101 кв. · «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Республиканская, 501988 г. · 5 эт. · 65 кв. · «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Республиканская, 56 к21988 г. · 5 эт. · 40 кв. · «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА»362 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ярославляштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ярославльс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Большая Октябрьская36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Октябрьская, 81?
- АО «УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (485) 259-45-70, диспетчерская: +7 (485) 226-20-20.
- В каком году построен дом ул Большая Октябрьская, 81?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Большая Октябрьская, 81?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,41 ₽/м³; водоотведение — 36,60 ₽/м³; отопление — 3 481,68 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,30 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,60 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.