ул Бабича, 9, Ярославль
Домом управляет АО «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (485) 259-40-40. Построен в 1985 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (485) 259-40-40круглосуточно, «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияАО «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (485) 259-40-40
Телефон офиса+7 (485) 259-42-06, +7 (485) 259-40-40
Сайтdzupravdom.ru
Лицензиядействует, № 076000105
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 575 000 ₽24 постановления
Домов в управлении537больше всего — Ярославская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЯВК»+7 (485) 273-55-50
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТГК-2»+7 (485) 279-79-77
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ЯРОСЛАВЛЬ»+7 (485) 278-19-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,26
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЯВК»
48,41+11,9 %
32,56
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЯВК»
36,60+12,4 %
3 065,25
Отопление₽ за Гкал · АО «ЯВК»
3 481,68+13,6 %
5,66
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,30+11,3 %
7,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ЯРОСЛАВЛЬ»
8,60+12,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ярославля. Все тарифы: Ярославль
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,1 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Ярославской области от 18.12.2025 № 320. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность10
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 751,0 м²
Жилая площадь7 746,8 м²
Общее имущество2 269,1 м²
Земельный участок4 449 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта464
Износ23 %на 08.05.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер76:23:010101:19609
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2016 | 1 833 023 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2019 | 689 947 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2019 | 346 643 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2019 | 276 007 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2024 | 3 834 160 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2025 | 98 882 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 078 662 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014–2016); ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения (2017–2019); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2023–2025).
Постановление Правительства ЯО от 31.12.2013 N 1779-п (ред. от 10.08.2026) "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014 - 2064 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Бабича ул. д.9 от 01.07.2014 |
| Горячее водоснабжение | АО «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Бабича ул. д.9 от 01.07.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Бабича ул. д.9 от 01.07.2014 |
| Отведение сточных вод | АО «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Бабича ул. д.9 от 01.07.2014 |
| Отопление | АО «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Бабича ул. д.9 от 01.07.2014 |
| Холодное водоснабжение | АО «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Бабича ул. д.9 от 01.07.2014 |
| Электроснабжение | АО «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Бабича ул. д.9 от 01.07.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныбетон
ПерекрытияСборные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 10.04.2017 | просрочена с 10.11.2020у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.09.2012 | до 01.09.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-97-52 · www.city-yaroslavl.ru
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО И ЛЕНИНСКОГО РАЙОНОВ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-90-00 · city-yaroslavl.ru
Орган местного самоуправленияДГХ МЭРИИ Г. ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-39-02 · www.city-yaroslavl.ru
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-94-03
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОПЕРЕКОПСКОГО И ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНОВ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ+7 (485) 240-92-40 · city-yaroslavl.ru
Отзывы о доме ул Бабича, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 8-й микрорайон.
Соседние дома: ул Бабича
- Бабича, 22015 г. · 9 эт. · 104 кв.
- Бабича, 4 к22013 г. · 11 эт. · 185 кв.
- Бабича, 51986 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Бабича, 71988 г. · 9 эт. · 34 кв.
- Бабича, 8 к22015 г. · 12 эт. · 139 кв.
- Бабича, 9 к21985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Бабича, 9 к31987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Бабича, 9 к41987 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Бабича, 9 к51986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Бабича, 9 к61986 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Бабича, 111987 г. · 10 эт. · 34 кв.
- Бабича, 11 к21988 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Бабича, 11 к31988 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Бабича, 11 к41991 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Бабича, 11 к51989 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Бабича, 131987 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Бабича, 141984 г. · 9 эт. · 208 кв.
- Бабича, 151987 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Бабича, 161985 г. · 9 эт. · 147 кв.
- Бабича, 171988 г. · 10 эт. · 147 кв.
- Бабича, 17 к21991 г. · 9 эт. · 110 кв.
- Бабича, 17 к31990 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Бабича, 17 к41990 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Бабича, 181988 г. · 10 эт. · 72 кв.
Ещё дома «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 1-я Кольцова, 61955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Кольцова, 71955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Кольцова, 81956 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Кольцова, 131952 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Кольцова, 151955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Кольцова, 171958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Кольцова, 191958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Кольцова, 211959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Кольцова, 291960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Кольцова, 311959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Кольцова, 321970 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Кольцова, 331959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Труфанова, 21 к21985 г. · 10 эт. · 312 кв. · «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Труфанова, 17 к21985 г. · 9 эт. · 236 кв. · «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Ленинградский, 801985 г. · 12 эт. · 191 кв. · «РЭУ №14»
- ул Бабича, 161985 г. · 9 эт. · 147 кв. · «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Бабича, 9 к21985 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА»
- ш Тутаевское, 64 к31985 г. · 10 эт. · 71 кв. · «СХК »СЕВЕР-ИНВЕСТ
- ш Тутаевское, 62 к31985 г. · 10 эт. · 69 кв. · «СХК »СЕВЕР-ИНВЕСТ
- пр-д Моторостроителей, 11 к21985 г. · 6 эт. · 55 кв. · «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА»537 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ярославляштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ярославльс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 8-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Бабича32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бабича, 9?
- АО «УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (485) 259-42-06, диспетчерская: +7 (485) 259-40-40.
- В каком году построен дом ул Бабича, 9?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Бабича, 9?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,41 ₽/м³; водоотведение — 36,60 ₽/м³; отопление — 3 481,68 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,30 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,60 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.