Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кольцевая, 12?

ООО «УК »ЗАНЕВСКИЙ КОМФОРТ. Телефон: +7 812 416-12-52, диспетчерская: +7 931 336-53-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Кольцевая, 12?

Следующие запланированы на 2049 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

ул Кольцевая, 12, гп Янино-1

Домом управляет ООО «УК »ЗАНЕВСКИЙ КОМФОРТ, диспетчерская +7 931 336-53-00. Построен в 2023 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 931 336-53-00круглосуточно, «УК »ЗАНЕВСКИЙ КОМФОРТ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.09.2023

Управляющая организацияООО «УК »ЗАНЕВСКИЙ КОМФОРТ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 931 336-53-00

Телефон офиса+7 812 416-12-52

Сайтwww.zanevskiy-komfort.ru

Лицензиядействует, № 047000397

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽2 постановления

Домов в управлении23больше всего — Ленинградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

ресурсоснабжающая организацияООО «СМЭУ »Заневка+7 812 457-00-51

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,70

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,44+11,0 %

9,42

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

9,42без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Янино-1.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20233 года

Ввод в эксплуатацию2023

Этажность13

Подъезды2

Квартир176

Нежилых помещений11

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь13 393,0 м²

Жилая площадь8 411,0 м²

Общее имущество4 982,0 м²

Земельный участок4 580 м²

Материал стенЖелезобетонные стеновые панели

Серия, тип проектаИП

Износ5 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер47:07:1002004:2147

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2049 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииХВС	2049
Разработка проектной документацииФасад	2049
Разработка проектной документацииКрыша	2049
Разработка проектной документацииВО	2049
Разработка проектной документацииЭлектрика	2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2049

Ещё 14 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2049
Ремонт крышРемонт крыши	2049
Ремонт фасада	2049
Разработка проектной документацииФундамент	2052
Разработка проектной документацииГВС	2052
Разработка проектной документацииТС	2052
Разработка проектной документацииЛифты	2052
Разработка проектной документацииПодвал	2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2052
Ремонт лифтовых шахт	2052
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2052
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2052

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ЗАНЕВСКИЙ КОМФОРТ	договор управления№ б/н от 20.12.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »ЗАНЕВСКИЙ КОМФОРТ	договор управления№ б/н от 20.12.2023
Отведение сточных вод	ООО «УК »ЗАНЕВСКИЙ КОМФОРТ	договор управления№ б/н от 20.12.2023
Отопление	ООО «УК »ЗАНЕВСКИЙ КОМФОРТ	договор управления№ б/н от 20.12.2023
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ЗАНЕВСКИЙ КОМФОРТ	договор управления№ б/н от 20.12.2023
Электроснабжение	ООО «УК »ЗАНЕВСКИЙ КОМФОРТ	договор управления№ б/н от 20.12.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаМягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.10.2023	до 01.10.2029
Холодная водам³	2	01.09.2023	до 01.09.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.09.2023	до 01.01.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАНЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 812 521-35-56 · www.zanevkaorg.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛО+7 813 702-35-19 · vsevreg.ru

Отзывы о доме ул Кольцевая, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЗАНЕВСКИЙ КОМФОРТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Кольцевая

Кольцевая, 8 к112-20 эт. · 299 кв.
Кольцевая, 8 к22014 г. · 12-15 эт. · 105 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ЗАНЕВСКИЙ КОМФОРТ23 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Янино-1штрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Кольцевая3 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кольцевая, 12?: ООО «УК »ЗАНЕВСКИЙ КОМФОРТ. Телефон: +7 812 416-12-52, диспетчерская: +7 931 336-53-00.
В каком году построен дом ул Кольцевая, 12?: В 2023 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Кольцевая, 12?: Следующие запланированы на 2049 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.