Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 20?

ООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ». Телефон: +7 (411) 235-40-69, диспетчерская: +7 (411) 235-40-69, +7 914 105-59-62, +7 914 105-59-88, +7 (411) 234-30-32.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 20?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2049 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, утепление фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 3 234,01 ₽/Гкал; электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.

ул Октябрьская, 20, Якутск

Домом управляет ООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ», диспетчерская +7 (411) 235-40-69. Построен в 1981 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (411) 235-40-69круглосуточно, «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2025

Управляющая организацияООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (411) 235-40-69, +7 914 105-59-62, +7 914 105-59-88

Телефон офиса+7 (411) 235-40-69

Сайтнет

Лицензиядействует, № 014630095

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении84больше всего — Республика Саха (Якутия)

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (411) 221-21-41

газ сетевойАО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»+7 (411) 246-00-03

отоплениеПАО «ЯКУТСКЭНЕРГО»+7 800 100-22-05

электроэнергияФилиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт»+7 (411) 249-72-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

97,54

Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ»

—

65,81

Водоотведение₽ за м³

—

2 844,90

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ЯКУТСКЭНЕРГО»

3 234,01+13,7 %

9,82

Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»

10,92+11,2 %

7,36

Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»

—цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Якутска. Все тарифы: Якутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 230,3 м²

Жилая площадь4 291,2 м²

Общее имущество566,3 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенПанельные

Серия, тип проекта464

Износ60 %на 01.01.1981

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер14:36:105038:222

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2049 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации	2021	5 110 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2021	99 438 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2021	1 980 408 ₽
Строительный контрольстроительный контроль	2021	42 381 ₽
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации	2025	25 751 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2025	772 531 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2025	1 738 797 ₽
Строительный контрольстроительный контроль	2025	38 024 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027	1 738 797 ₽

Всего по краткосрочному плану — 6 441 236 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2025–2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2049–2051
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2049–2051
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2049–2051
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2049

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2049
Ремонт крышремонт крыши	2049–2051
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2049–2051
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2049
Утепление фасадаутепление фасад	2049–2051
Утепление фасадаутепление фасад	2049

По программе уже прошли сроки работ: проведение экспертизы проектной документации (2021); разработка проектной документации (2021); строительный контроль (2021); проведение экспертизы проектной документации (2025); разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2025); строительный контроль (2025).

Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»	договор управления№ б/н от 19.10.2025
Отведение сточных вод	ООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»	договор управления№ б/н от 19.10.2025
Отопление	ООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»	договор управления№ б/н от 19.10.2025
Холодное водоснабжение	ООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»	договор управления№ б/н от 19.10.2025
Электроснабжение	ООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»	договор управления№ б/н от 19.10.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныreinforced_concrete_segments

ПерекрытияМногопустотные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.05.2025	до 31.05.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА+7 (411) 240-80-76 · якутск.рф

Отзывы о доме ул Октябрьская, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Октябрьская

Октябрьская, 32006 г. · 10 эт. · 43 кв.
Октябрьская, 52007 г. · 1 эт. · 36 кв.
Октябрьская, 112007 г. · 7 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 161982 г. · 5 эт. · 81 кв.
Октябрьская, 16 к21995 г. · 5 эт. · 41 кв.
Октябрьская, 181981 г. · 5 эт. · 80 кв.
Октябрьская, 211960 г. · 3 эт. · 12 кв.
Октябрьская, 26 к31979 г. · 4 эт. · 64 кв.
Октябрьская, 26 к51995 г. · 9 эт. · 69 кв.
Октябрьская, 281981 г. · 5 эт. · 80 кв.
Октябрьская, 16/11992 г. · 5 эт. · 28 кв.
Октябрьская, 19/11986 г. · 9 эт. · 170 кв.
Октябрьская, 26/11979 г. · 4 эт. · 65 кв.
Октябрьская, 26/21979 г. · 4 эт. · 64 кв.
Октябрьская, 27/11986 г. · 5 эт. · 120 кв.
Октябрьская, 27/21989 г. · 5 эт. · 80 кв.
Октябрьская, 27/31990 г. · 5 эт. · 43 кв.
Октябрьская, 27/41991 г. · 5 эт. · 78 кв.
Октябрьская, 27/52000 г. · 5 эт. · 36 кв.
Октябрьская, 27/62001 г. · 5 эт. · 57 кв.
Октябрьская, 3/12009 г. · 9 эт. · 52 кв.

Ещё дома «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ» в этом районе

ул Горького, 1001989 г. · 5 эт. · 49 кв.
ул Кирова, 21 к41993 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Кирова, 271964 г. · 5 эт. · 63 кв.
ул Кирова, 17/11985 г. · 9 эт. · 33 кв.
ул Кирова, 17/31989 г. · 9 эт. · 37 кв.
ул Кирова, 17/41994 г. · 5 эт. · 28 кв.
ул Кирова, 21/21983 г. · 4 эт. · 50 кв.
ул Кирова, 21/31993 г. · 5 эт. · 38 кв.
ул Кирова, 27/11993 г. · 9 эт. · 69 кв.
ул Кирова, 31/11996 г. · 9 эт. · 102 кв.
ул Октябрьская, 161982 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул Октябрьская, 181981 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

ул Каландаришвили, 40/81981 г. · 5 эт. · 120 кв. · «КВАРТАЛ 36»
ул Кулаковского, 4/21981 г. · 5 эт. · 80 кв. · УКОЖФ «ЖКХ ГУБИНСКИЙ»
ул Октябрьская, 181981 г. · 5 эт. · 80 кв. · «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»
ул Октябрьская, 281981 г. · 5 эт. · 80 кв. · «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»
ул Горького, 961982 г. · 9 эт. · 169 кв. · «УК ЖКХ - СЕРВИС»
ул Горького, 981982 г. · 9 эт. · 169 кв. · «УК ЖКХ - СЕРВИС»
ул Петровского, 21/11980 г. · 5 эт. · 123 кв. · «КВАРТАЛ 36»
ул Октябрьская, 161982 г. · 5 эт. · 81 кв. · «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»84 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Якутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Якутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Октябрьская22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 20?: ООО «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ». Телефон: +7 (411) 235-40-69, диспетчерская: +7 (411) 235-40-69, +7 914 105-59-62, +7 914 105-59-88, +7 (411) 234-30-32.
В каком году построен дом ул Октябрьская, 20?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 20?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2049 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, утепление фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 3 234,01 ₽/Гкал; электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.