Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Горького, 98, Якутск

Домом управляет ООО «УК ЖКХ - СЕРВИС», диспетчерская +7 914 271-83-94. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 914 271-83-94круглосуточно, «УК ЖКХ - СЕРВИС»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2020
Управляющая организацияООО «УК ЖКХ - СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 914 271-83-94
Телефон офиса+7 964 426-75-75, +7 984 114-76-04
Сайтнет
Лицензиядействует, № 014000285
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Республика Саха (Якутия)

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
97,54
Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ»
—
65,81
Водоотведение₽ за м³
—
2 844,90
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ЯКУТСКЭНЕРГО»
3 234,01+13,7 %
9,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»
10,92+11,2 %
7,36
Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»
—цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Якутска. Все тарифы: Якутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность9
Подъезды1
Квартир169
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 467,4 м²
Жилая площадь4 267,1 м²
Общее имущество937,6 м²
Земельный участок2 615 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектапанельный
Износ38 %на 20.11.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер14:36:105030:256

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2037 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов (при наличии технической возможности такой установки) и козырьков входных крылец, ремонт или замена входных наружных дверей, наружных световых фонарей, окон и балконных дверей в местах общ2015189 815 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20151 268 715 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20153 008 519 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации20151 995 177 ₽0 %
Ремонт крышремонт крыши201517 607 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома2016587 368 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома2016587 368 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации202117 183 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации2021515 485 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20211 718 283 ₽0 %
Строительный контрольстроительный контроль202136 771 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20231 112 511 ₽0 %
Строительный контрольстроительный контроль202325 372 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20241 112 511 ₽0 %
Строительный контрольстроительный контроль202425 372 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 12 218 053 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2037–2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2037–2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2037–2039
Ещё 8 видов работ
РаботыГоды
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации2037–2039
Ремонт крышремонт крыши2037–2039
Ремонт крышремонт крыши2037
Ремонт фундамента многоквартирного дома2037–2039
Ремонт фундамента многоквартирного дома2037
Утепление фасадаутепление фасад2037
Утепление фасадаутепление фасад2037–2039

По программе уже прошли сроки работ: проведение экспертизы проектной документации (2021); разработка проектной документации (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2022–2024); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023); строительный контроль (2023).

Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «УК ЖКХ - СЕРВИС»договор управления№ б/н от 02.09.2022
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «УК ЖКХ - СЕРВИС»договор управления№ б/н от 02.09.2022
Отведение сточных водООО «УК ЖКХ - СЕРВИС»договор управления№ б/н от 02.09.2022
Холодное водоснабжениеООО «УК ЖКХ - СЕРВИС»договор управления№ б/н от 02.09.2022
ЭлектроснабжениеООО «УК ЖКХ - СЕРВИС»договор управления№ б/н от 02.09.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч101.04.2020до 30.06.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА+7 (411) 240-80-76 · якутск.рф

Отзывы о доме ул Горького, 98

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖКХ - СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Горького

Ещё дома «УК ЖКХ - СЕРВИС» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Горького, 98?
ООО «УК ЖКХ - СЕРВИС». Телефон: +7 964 426-75-75, диспетчерская: +7 914 271-83-94.
В каком году построен дом ул Горького, 98?
В 1982 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Горького, 98?
Следующие запланированы на 2037 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, утепление фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
отопление — 3 234,01 ₽/Гкал; электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.