ул Маяковского, 77/1, Якутск
Домом управляет ООО «РИФ», диспетчерская +7 924 765-06-70. Построен в 1994 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 924 765-06-70круглосуточно, «РИФ»
Кто обслуживает дом
договор с 27.06.2023Управляющая организацияООО «РИФ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 924 765-06-70, +7 (411) 225-06-70
Телефон офиса+7 924 165-51-58
Сайтrif14.ru
Лицензиядействует, № 014000289
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽3 постановления
Домов в управлении25больше всего — Республика Саха (Якутия)
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (411) 221-21-41
газ сетевойАО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»+7 (411) 246-00-03
отоплениеПАО «ЯКУТСКЭНЕРГО»+7 800 100-22-05
электроэнергияФилиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт»+7 (411) 249-72-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
97,54
Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ»
—
65,81
Водоотведение₽ за м³
—
2 844,90
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ЯКУТСКЭНЕРГО»
3 234,01+13,7 %
9,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»
10,92+11,2 %
7,36
Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»
—цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Якутска. Все тарифы: Якутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность6
Подъезды2
Квартир42
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 041,0 м²
Жилая площадь2 680,5 м²
Общее имущество373,1 м²
Земельный участок2 678 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаЖилой дом
Износ20 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер14:36:106025:102
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации | 2021 | 4 394 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2021 | 134 663 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 1 351 615 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2021 | 28 925 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации | 2026 | 16 071 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 482 117 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 1 085 139 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 23 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027 | 1 607 056 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 733 709 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028–2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028–2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028–2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2028–2030 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2028–2030 |
| Утепление фасадаутепление фасад | 2028–2030 |
| Утепление фасадаутепление фасад | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: проведение экспертизы проектной документации (2021); разработка проектной документации (2021); строительный контроль (2021); проведение экспертизы проектной документации (2025); разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2025); строительный контроль (2025).
Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныbrick_light
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаИной
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 6 | 01.11.2022 | просрочена с 14.07.2026у 4 из 6 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 22.05.2019 | до 01.09.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА+7 (411) 240-80-76 · якутск.рф
Отзывы о доме ул Маяковского, 77/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РИФ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Сайсарский.
Соседние дома: ул Маяковского
- Маяковского, 771967 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Маяковского, 791967 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Маяковского, 79 к11967 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Маяковского, 851971 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Маяковского, 85 к11962 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Маяковского, 871971 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Маяковского, 891971 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Маяковского, 961994 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Маяковского, 981988 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Маяковского, 1022003 г. · 6 эт. · 46 кв.
- Маяковского, 1041986 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Маяковского, 104 к11980 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Маяковского, 1082000 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Маяковского, 1121989 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Маяковского, 1141900 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Маяковского, 102/11990 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Маяковского, 110/11986 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Маяковского, 110/21988 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Маяковского, 87/11970 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Маяковского, 87/21962 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Маяковского, 89/11970 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Ещё дома «РИФ» в этом районе
- ул Парковая, 652009 г. · 3 эт. · 32 кв.
- ш Сергеляхское 12 км, 32 эт. · 52 кв.
- ш Сергеляхское 12 км, 71996 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ш Сергеляхское 12 км, 7/11994 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Лермонтова, 94 к11994 г. · 9 эт. · 106 кв. · «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»
- ул Лермонтова, 92/21994 г. · 9 эт. · 106 кв. · «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»
- ул Лермонтова, 156 к21994 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖЭУ ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
- ул Якова Потапова, 19 к11994 г. · 5 эт. · 60 кв. · «КРИСТАЛЛ»
- ул Чайковского, 30 к41994 г. · 6 эт. · 42 кв. · «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»
- ул Маяковского, 961994 г. · 5 эт. · 38 кв. · «КВАРТАЛ 103-УСЛУГИ»
- ул Лонгинова, 38 к11994 г. · 4 эт. · 32 кв. · УК «ТЕПЛОЭНЕРГИЯ+»
- ш Сергеляхское 12 км, 7/11994 г. · 4 эт. · 32 кв. · «РИФ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «РИФ»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Якутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Якутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Сайсарскийкарта и список
- Все дома на ул Маяковского22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Маяковского, 77/1?
- ООО «РИФ». Телефон: +7 924 165-51-58, диспетчерская: +7 924 765-06-70, +7 (411) 225-06-70.
- В каком году построен дом ул Маяковского, 77/1?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Маяковского, 77/1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, утепление фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 234,01 ₽/Гкал; электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.