Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Хабарова, 3, Якутск

Домом управляет ООО «РИФ», диспетчерская +7 924 765-06-70. Построен в 1971 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 924 765-06-70круглосуточно, «РИФ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2020
Управляющая организацияООО «РИФ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 924 765-06-70, +7 (411) 225-06-70
Телефон офиса+7 924 165-51-58
Сайтrif14.ru
Лицензиядействует, № 014000289
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽3 постановления
Домов в управлении25больше всего — Республика Саха (Якутия)

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
97,54
Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ»
—
65,81
Водоотведение₽ за м³
—
2 844,90
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ЯКУТСКЭНЕРГО»
3 234,01+13,7 %
9,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»
10,92+11,2 %
7,36
Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»
—цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Якутска. Все тарифы: Якутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность4
Подъезды4
Квартир56
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 017,7 м²
Жилая площадь2 486,2 м²
Общее имущество216,8 м²
Земельный участок1 112 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаЖилой дом, блочный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер14:36:105016:353

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации2021216 138 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации20212 410 434 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения20212 637 246 ₽26 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20211 361 347 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20212 755 335 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома20217 577 097 ₽0 %
Строительный контрольстроительный контроль2021462 535 ₽2 %
Утепление фасадаутепление фасад20217 024 826 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20231 014 820 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20232 642 400 ₽90 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома20236 995 292 ₽98 %
Строительный контрольстроительный контроль20238 221 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20242 399 770 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома20246 599 303 ₽0 %
Строительный контрольстроительный контроль2024200 902 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации2027486 498 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации20274 623 319 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20272 493 028 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20277 648 461 ₽0 %
Ремонт крышремонт крыши202713 982 528 ₽0 %
Строительный контрольстроительный контроль2027931 756 ₽0 %
Утепление фасадаутепление фасад202718 484 247 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 92 955 501 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2025–2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2025–2027
Ремонт крышремонт крыши2025–2027
Утепление фасадаутепление фасад2025–2027
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации2026
Разработка проектной документации2026
Ещё 3 вида работ
РаботыГоды
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации2027
Разработка проектной документации2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения2043

По программе уже прошли сроки работ: проведение экспертизы проектной документации (2021); разработка проектной документации (2021); установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии и газа (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2022–2024); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2022–2024); ремонт фундамента многоквартирного дома (2022–2024); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023); строительный контроль (2023); проведение экспертизы проектной документации (2025); разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025); ремонт крыши (2025); утепление фасад (2025).

Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «РИФ»договор управления№ Хабарова 3 от 25.09.2020
Горячее водоснабжениеООО «РИФ»договор управления№ Хабарова 3 от 25.09.2020
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «РИФ»договор управления№ Хабарова 3 от 25.09.2020
Отведение сточных водООО «РИФ»договор управления№ Хабарова 3 от 25.09.2020
ОтоплениеООО «РИФ»договор управления№ Хабарова 3 от 25.09.2020
Холодное водоснабжениеООО «РИФ»договор управления№ Хабарова 3 от 25.09.2020
ЭлектроснабжениеООО «РИФ»договор управления№ Хабарова 3 от 25.09.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМеталлочерепица
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал1—просрочена с 14.10.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА+7 (411) 240-80-76 · якутск.рф

Отзывы о доме ул Хабарова, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РИФ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Хабарова

Все 36 домов на улице

Ещё дома «РИФ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хабарова, 3?
ООО «РИФ». Телефон: +7 924 165-51-58, диспетчерская: +7 924 765-06-70, +7 (411) 225-06-70.
В каком году построен дом ул Хабарова, 3?
В 1971 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Хабарова, 3?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, утепление фасада, иные виды работ (услуг), разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
отопление — 3 234,01 ₽/Гкал; электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.