пр-д Первомайский, 11, Высоковск
Домом управляет ООО «КОММУНАЛЬЩИК», диспетчерская +7 (496) 246-25-48. Построен в 1982 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 246-25-48круглосуточно, «КОММУНАЛЬЩИК»
Кто обслуживает дом
договор с 23.05.2017Управляющая организацияООО «КОММУНАЛЬЩИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 246-25-48
Телефон офиса+7 (496) 246-24-76
Сайтkommunalv.ru
Лицензиядействует, № 050001401
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении85больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеЗАО «Водоканал»+7 905 586-81-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,04
Холодная вода₽ за м³ · ЗАО «Водоканал»
37,81+18,0 %
22,71
Водоотведение₽ за м³ · ЗАО «Водоканал»
26,91+18,5 %
3 661,75
Отопление₽ за Гкал · Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО»
4 039,41+10,3 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Высоковска. Все тарифы: Клин
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность5
Подъезды3
Квартир56
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 339,5 м²
Жилая площадь3 268,9 м²
Общее имущество1 951,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ30 %на 02.07.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:03:0010101:445
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2019 | 2 914 624 ₽ | 126 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 204 024 ₽ | 130 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 62 373 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2022 | 30 007 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 12 450 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2022 | 32 008 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2022 | 30 007 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 428 674 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена системы внутреннего водостока | 2022 | 177 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 457 252 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 428 674 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 9 174 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 3 806 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 9 785 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 9 174 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 809 891 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт крыши (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «КОММУНАЛЬЩИК» | договор управления№ бн от 30.03.2017 |
| Горячее водоснабжение | ООО «КОММУНАЛЬЩИК» | договор управления№ бн от 30.03.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КОММУНАЛЬЩИК» | договор управления№ бн от 30.03.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «КОММУНАЛЬЩИК» | договор управления№ бн от 30.03.2017 |
| Отопление | ООО «КОММУНАЛЬЩИК» | договор управления№ бн от 30.03.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОММУНАЛЬЩИК» | договор управления№ бн от 30.03.2017 |
| Электроснабжение | ООО «КОММУНАЛЬЩИК» | договор управления№ бн от 30.03.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, М3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.01.2016 | просрочена с 22.08.2023 |
| ТеплоМ3, М3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.01.2016 | просрочена с 22.08.2023 |
| Холодная водаМ3, М3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.01.2016 | просрочена с 22.08.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа Клин+7 (496) 242-68-81 · www.klincity.ru
Отзывы о доме пр-д Первомайский, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНАЛЬЩИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-д Первомайский
- Первомайский, 11978 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Первомайский, 21979 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Первомайский, 31975 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Первомайский, 41979 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Первомайский, 51976 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Первомайский, 61980 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Первомайский, 71977 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Первомайский, 81980 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Первомайский, 91981 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Первомайский, 101988 г. · 5 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОММУНАЛЬЩИК»85 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Высоковскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Клинс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-д Первомайский11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Первомайский, 11?
- ООО «КОММУНАЛЬЩИК». Телефон: +7 (496) 246-24-76, диспетчерская: +7 (496) 246-25-48.
- В каком году построен дом пр-д Первомайский, 11?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д Первомайский, 11?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,81 ₽/м³; водоотведение — 26,91 ₽/м³; отопление — 4 039,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.