ул Первомайская, 5, Выборг
Домом управляет ООО «ЭНЕРГОПРОЕКТ-М», диспетчерская +7 813 782-48-64. Построен в 1954 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 813 782-48-64круглосуточно, «ЭНЕРГОПРОЕКТ-М»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2024Управляющая организацияООО «ЭНЕРГОПРОЕКТ-М»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 813 782-48-64
Телефон офиса+7 881 378-27-94
Сайтenergoproektm.ru
Лицензиядействует, № 047000874
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев155 000 ₽3 постановления
Домов в управлении9больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Выборгтеплоэнерго»+7 813 782-14-83
ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Выборга.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195472 года
Ввод в эксплуатацию1954
Этажность3
Подъезды1
Квартир7
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь364,7 м²
Жилая площадь365,0 м²
Общее имущество68,0 м²
Земельный участок625 м²
Материал стенСтены деревянные
Серия, тип проектамногоквартирный дом
Износ45 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:01:0107005:1655
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииХВС | 2025 | 358 621 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииГВС | 2025 | 358 621 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииВО | 2025 | 129 989 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 550 425 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026 | 485 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 | 637 796 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 520 552 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2031 |
| Разработка проектной документацииТС | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2037 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2037 |
| Ремонт фасада | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
По программе уже прошли сроки работ: хвс (2025); во (2025); гвс (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Бутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон; Деревянные отепленные
КрышаЖелезо
Фасаднет данных
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН"+7 813 782-22-27 · www.vbglenobl.ru
Отзывы о доме ул Первомайская, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭНЕРГОПРОЕКТ-М», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 21940 г. · 7 эт. · 36 кв.
- Первомайская, 61954 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Первомайская, 71991 г. · 9 эт. · 61 кв.
- Первомайская, 81996 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Первомайская, 101982 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Первомайская, 131966 г. · 10 эт. · 45 кв.
Ещё дома «ЭНЕРГОПРОЕКТ-М» в этом районе
- пр-кт Ленинградский, 71940 г. · 4 эт. · 27 кв.
- ш Ленинградское, 211965 г. · 3 эт. · 2 кв.
Ровесники рядом — дома 1952–1956 годов
- ул Вокзальная, 91954 г. · 6 эт. · 37 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
- пр-кт Ленина, 261954 г. · 7 эт. · 23 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
- ул Крепостная, 61954 г. · 5 эт. · 19 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
- ул Первомайская, 61954 г. · 4 эт. · 15 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
- ул Кленовая, 41954 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ЮЖНЫЙ МИКРОРАЙОН»
- ул Кленовая, 61954 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ЮЖНЫЙ МИКРОРАЙОН»
- ул Подгорная, 61955 г. · 5 эт. · 34 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
- ул Резервная, 21953 г. · 3 эт. · 25 кв. · «ТЕРЕМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭНЕРГОПРОЕКТ-М»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Выборгаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Первомайская7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 5?
- ООО «ЭНЕРГОПРОЕКТ-М». Телефон: +7 881 378-27-94, диспетчерская: +7 813 782-48-64.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 5?
- В 1954 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.