ул Гагарина, 35, Выборг
Домом управляет ООО «УК СОЮЗ», диспетчерская +7 929 112-00-05. Построен в 1982 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 929 112-00-05круглосуточно, «УК СОЮЗ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2023Управляющая организацияООО «УК СОЮЗ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 929 112-00-05
Телефон офиса+7 921 894-76-02
Сайтнет
Лицензиядействует, № 047000793
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении8больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Выборгтеплоэнерго»+7 813 782-14-83
ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Выборга.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность10
Подъезды1
Квартир54
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 123,5 м²
Жилая площадь1 247,9 м²
Общее имущество2 123,5 м²
Земельный участок326 м²
Материал стенФибролитовые с обшивкой
Серия, тип проектапанельный
Износ10 %на 18.05.1989
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:01:0108004:82
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииФасад | 2025 | 143 461 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2027 | 29 359 864 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 503 325 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2027 |
| Разработка проектной документацииВО | 2031 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2031 |
| Разработка проектной документацииЛифты | 2031 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2031 |
Ещё 19 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2031 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2037 |
| Разработка проектной документацииВО | 2037 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2037 |
| Разработка проектной документацииТС | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2037 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2037 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2043 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2043 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2043 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2043 |
| Разработка проектной документацииТС | 2043 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: фасад (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.10.2021 | просрочена с 07.07.2021 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.05.2019 | просрочена с 19.06.2019 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.10.2021 | просрочена с 09.02.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2021 | просрочена с 13.06.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН"+7 813 782-22-27 · www.vbglenobl.ru
Отзывы о доме ул Гагарина, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СОЮЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Гагарина
- Гагарина, 71942 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Гагарина, 81995 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Гагарина, 91977 г. · 5 эт. · 148 кв.
- Гагарина, 101977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Гагарина, 111956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гагарина, 121976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Гагарина, 131956 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Гагарина, 141976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Гагарина, 151958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гагарина, 161976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Гагарина, 171958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гагарина, 181981 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Гагарина, 191957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гагарина, 201982 г. · 5 эт. · 134 кв.
- Гагарина, 211957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гагарина, 231961 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Гагарина, 251966 г. · 7 эт. · 124 кв.
- Гагарина, 271983 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Гагарина, 291983 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Гагарина, 311983 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Гагарина, 331983 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Гагарина, 371980 г. · 5 эт. · 132 кв.
- Гагарина, 391985 г. · 5 эт. · 103 кв.
- Гагарина, 411986 г. · 6 эт. · 98 кв.
Ещё дома «УК СОЮЗ» в этом районе
- ул Гагарина, 311983 г. · 10 эт. · 54 кв.
- ул Изогнутая, 32001 г. · 5 эт. · 20 кв.
- ш Ленинградское, 331968 г. · 13 эт. · 98 кв.
- ул Приморская, 381993 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Рубежная, 271983 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Рубежная, 341979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Рубежная, 421988 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул Гагарина, 201982 г. · 5 эт. · 134 кв. · «УК »РАССВЕТ
- ул Сухова, 141982 г. · 6 эт. · 100 кв. · «ЖКС МАЯК»
- пр-кт Победы, 3а1982 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ДОМА СТС»
- ул Приморская, 91982 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЕДИНСТВО+»
- ул Приморская, 331982 г. · 9 эт. · 54 кв. · «УК »РАССВЕТ
- ул Первомайская, 101982 г. · 5 эт. · 16 кв. · «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ»
- ул Рубежная, 361983 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ЕДИНСТВО+»
- ул Гагарина, 181981 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК »РАССВЕТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК СОЮЗ»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Выборгаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Гагарина46 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 35?
- ООО «УК СОЮЗ». Телефон: +7 921 894-76-02, диспетчерская: +7 929 112-00-05.
- В каком году построен дом ул Гагарина, 35?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гагарина, 35?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.