Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Большая Каменная, 9, Выборг

Домом управляет ООО «ЕДИНСТВО+», диспетчерская +7 813 782-25-39. Построен в 1975 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 813 782-25-39круглосуточно, «ЕДИНСТВО+»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2024
Управляющая организацияООО «ЕДИНСТВО+»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 813 782-25-39, +7 931 588-23-02
Телефон офиса+7 813 782-25-39
Лицензиядействует, № 047000780
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Ленинградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «Выборгтеплоэнерго»+7 813 782-14-83
ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Выборга.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность10
Подъезды6
Квартир216
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь11 839,7 м²
Жилая площадь7 579,3 м²
Общее имущество1 127,0 м²
Земельный участок2 021 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектамногоквартирный
Износ20 %на 01.02.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:01:0108003:1464

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации201712 488 475 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 12 488 475 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документацииФундамент2031
Разработка проектной документацииТС2031
Разработка проектной документацииЛифты2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2031
Ремонт лифтовых шахт2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома2031
Ещё 12 видов работ
РаботыГоды
Разработка проектной документацииКрыша2034
Разработка проектной документацииХВС2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2034
Ремонт крышРемонт крыши2034
Разработка проектной документацииГВС2040
Разработка проектной документацииПодвал2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2040
Разработка проектной документацииЭлектрика2043
Разработка проектной документацииФасад2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2043
Ремонт фасада2043

По программе уже прошли сроки работ: лифт №4 (2016); лифт №5 (2016); лифт №2 (2016); лифт №1 (2016); лифт №3 (2016); лифт №6 (2016).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «ЕДИНСТВО+»договор управления№ Б/н от 08.05.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «ЕДИНСТВО+»договор управления№ Б/н от 08.05.2024
Отведение сточных водООО «ЕДИНСТВО+»договор управления№ Б/н от 08.05.2024
ОтоплениеООО «ЕДИНСТВО+»договор управления№ Б/н от 08.05.2024
Холодное водоснабжениеООО «ЕДИНСТВО+»договор управления№ Б/н от 08.05.2024
ЭлектроснабжениеООО «ЕДИНСТВО+»договор управления№ Б/н от 08.05.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНет
Горячая водаНет
Холодная водаНет
КанализацияНет
Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал101.03.2021до 01.03.2031
Холодная водам³1——
ЭлектроэнергиякВт·ч2——

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН"+7 813 782-22-27 · www.vbglenobl.ru

Отзывы о доме ул Большая Каменная, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЕДИНСТВО+», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный микрорайон.

Соседние дома: ул Большая Каменная

Ещё дома «ЕДИНСТВО+» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Каменная, 9?
ООО «ЕДИНСТВО+». Телефон: +7 813 782-25-39, диспетчерская: +7 813 782-25-39, +7 931 588-23-02.
В каком году построен дом ул Большая Каменная, 9?
В 1975 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Большая Каменная, 9?
Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт лифтовых шахт, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.