пер Загородный, 2, Вязьма
Домом управляет ООО «УК ДРУЖБА», диспетчерская +7 919 040-88-53. Построен в 1998 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 919 040-88-53круглосуточно, «УК ДРУЖБА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2018Управляющая организацияООО «УК ДРУЖБА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 919 040-88-53
Телефон офиса+7 919 040-88-53
Сайтнет
Лицензиядействует, № 067000180
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организация+7 920 306-79-50
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
51,90
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
58,11+12,0 %
53,08
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
59,45+12,0 %
3 783,90
Отопление₽ за Гкал · ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго»
4 237,97+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Вязьмы. Все тарифы: Вяземский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность9
Подъезды1
Квартир52
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 244,8 м²
Жилая площадь3 175,7 м²
Общее имущество435,9 м²
Земельный участок3 266 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ13 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:02:0010254:85
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента | 2026 | 25 900 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 229 872 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 3 482 500 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 738 272 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента | 2026–2028 |
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК ДРУЖБА» | договор управления№ 2 от 12.09.2018 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ДРУЖБА» | договор управления№ 2 от 12.09.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ДРУЖБА» | договор управления№ 2 от 12.09.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ДРУЖБА» | договор управления№ 2 от 12.09.2018 |
| Отопление | ООО «УК ДРУЖБА» | договор управления№ 2 от 12.09.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ДРУЖБА» | договор управления№ 2 от 12.09.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УК ДРУЖБА» | договор управления№ 2 от 12.09.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 28.12.2004 | просрочена с 27.09.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.1980 | просрочена с 01.01.1996 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВЯЗЕМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (481) 314-11-50 · vyazma.admin-smolensk.ru
Отзывы о доме пер Загородный, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ДРУЖБА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Загородный
- Загородный, 32006 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Загородный, 101977 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Загородный, 211988 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Загородный, 251972 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Загородный, 271979 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Загородный, 23А2003 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Загородный, 23В2008 г. · 5 эт. · 19 кв.
- Загородный, 2А2004 г. · 4 эт. · 14 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ДРУЖБА»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Вязьмыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Вяземский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пер Загородный9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Загородный, 2?
- ООО «УК ДРУЖБА». Телефон: +7 919 040-88-53, диспетчерская: +7 919 040-88-53.
- В каком году построен дом пер Загородный, 2?
- В 1998 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Загородный, 2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 58,11 ₽/м³; водоотведение — 59,45 ₽/м³; отопление — 4 237,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.