ул Ленинградская, 18, Всеволожск
Домом управляет ТСЖ «КОМФОРТ», диспетчерская +7 921 751-25-07. Построен в 1900 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 751-25-07круглосуточно, «КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 04.04.2004Управляющая организацияТСЖ «КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 751-25-07, +7 960 243-27-75, +7 813 704-44-18
Телефон офиса+7 813 704-44-18, +7 929 115-03-09
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
ресурсоснабжающая организацияОАО «Вт сети»+7 813 702-97-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Всеволожска.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1900126 лет
Ввод в эксплуатацию1900
Этажность10
Подъезды3
Квартир101
Нежилых помещений2
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 704,9 м²
Жилая площадь4 828,2 м²
Общее имущество1 126,1 м²
Земельный участок3 941 м²
Материал стенГазобетон
Серия, тип проектамногоквартирный дом
Износ29 %на 31.10.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:07:1301139:110
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2037 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииГВС | 2037 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2037 |
| Разработка проектной документацииЛифты | 2037 |
| Разработка проектной документацииТС | 2037 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2037 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2037 |
| Ремонт фасада | 2037 |
| Разработка проектной документацииВО | 2043 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2043 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2043 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2043 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныбетон
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная по железобетонным плитам
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 31.08.2016 | просрочена с 27.06.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | 31.08.2016 | просрочена с 26.06.2026 |
| Холодная водам³ | 3 | 29.05.2014 | просрочена с 31.01.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 21.04.2017 | просрочена с 30.09.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛО+7 813 702-35-19 · vsevreg.ru
Отзывы о доме ул Ленинградская, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленинградская
- Ленинградская, 31988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ленинградская, 51988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ленинградская, 71988 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Ленинградская, 111988 г. · 9 эт. · 330 кв.
- Ленинградская, 131987 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Ленинградская, 15 к11974 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Ленинградская, 15 к21975 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Ленинградская, 16 к12003 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Ленинградская, 16 к22004 г. · 9 эт. · 91 кв.
- Ленинградская, 16 к31996 г. · 7 эт. · 72 кв.
- Ленинградская, 171974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленинградская, 18 к12006 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Ленинградская, 19 к11985 г. · 14 эт. · 87 кв.
- Ленинградская, 19 к21981 г. · 14 эт. · 94 кв.
- Ленинградская, 19 к31978 г. · 15 эт. · 94 кв.
- Ленинградская, 20 к21995 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ленинградская, 20 к31995 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ленинградская, 21 к11986 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Ленинградская, 21 к21988 г. · 9 эт. · 286 кв.
- Ленинградская, 21 к31989 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Ленинградская, 231981 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ленинградская, 261992 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ленинградская, 281993 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленинградская, 30 к11993 г. · 9 эт. · 108 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КОМФОРТ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Всеволожскаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Ленинградская34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленинградская, 18?
- ТСЖ «КОМФОРТ». Телефон: +7 813 704-44-18, диспетчерская: +7 921 751-25-07, +7 960 243-27-75, +7 813 704-44-18.
- В каком году построен дом ул Ленинградская, 18?
- В 1900 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ленинградская, 18?
- Следующие запланированы на 2037 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.