Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Христиновский, 83 к2?

ООО «ЖИЛСЕРВИС». Телефон: +7 813 702-92-27, диспетчерская: +7 950 009-66-69, +7 813 704-35-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Христиновский, 83 к2?

Следующие запланированы на 2037 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

пр-кт Христиновский, 83 к2, Всеволожск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЖИЛСЕРВИС», диспетчерская +7 950 009-66-69. Построен в 2015 году, 1-7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 950 009-66-69круглосуточно, «ЖИЛСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.10.2023

Управляющая организацияООО «ЖИЛСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 950 009-66-69, +7 813 704-35-53

Телефон офиса+7 813 702-92-27

Сайтжилсервис-всеволожск.рф

Лицензиядействует, № 047000819

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении15больше всего — Ленинградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВТ СЕТИ»+7 921 635-88-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20

ресурсоснабжающая организацияОАО «Вт сети»+7 813 702-97-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,70

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,44+11,0 %

9,42

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

9,42без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Всеволожска.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201511 лет

Ввод в эксплуатацию2015

Этажность1-7

Подъезды5

Квартир155

Нежилых помещений18

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь11 400,5 м²

Жилая площадь7 917,4 м²

Общее имущество2 361,4 м²

Земельный участок11 401 м²

Материал стенМонолитные

Серия, тип проектане типовой

Износ10 %на 31.03.2023

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер47:07:1301121:185

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2037 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииЛифты	2037
Разработка проектной документацииТС	2037
Разработка проектной документацииГВС	2037
Разработка проектной документацииФасад	2037
Разработка проектной документацииКрыша	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2037

Ещё 14 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2037
Ремонт крышРемонт крыши	2037
Ремонт лифтовых шахт	2037
Ремонт фасада	2037
Разработка проектной документацииХВС	2043
Разработка проектной документацииВО	2043
Разработка проектной документацииЭлектрика	2043
Разработка проектной документацииПодвал	2043
Разработка проектной документацииФундамент	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2043

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛСЕРВИС»	договор управления№ Хр-83-2 от 16.09.2023
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛСЕРВИС»	договор управления№ Хр-83-2 от 16.09.2023
Отопление	ООО «ЖИЛСЕРВИС»	договор управления№ Хр-83-2 от 16.09.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛСЕРВИС»	договор управления№ Хр-83-2 от 16.09.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаАвтономное

КанализацияЦентрализованная канализация

ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.02.2026	до 01.02.2036
ТеплоГкал	4	01.06.2023	до 01.06.2033
Холодная водам³	18	11.02.2016	просрочена с 21.02.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	28.06.2016	до 30.03.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛО+7 813 702-35-19 · vsevreg.ru

Отзывы о доме пр-кт Христиновский, 83 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Христиновский

Христиновский, 141983 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
Христиновский, 83 к12015 г. · 6 эт. · 68 кв.
Христиновский, 83 к32015 г. · 6 эт. · 43 кв.
Христиновский, 30а2009 г. · 3 эт. · 24 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛСЕРВИС»15 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Всеволожскаштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Христиновский5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Христиновский, 83 к2?: ООО «ЖИЛСЕРВИС». Телефон: +7 813 702-92-27, диспетчерская: +7 950 009-66-69, +7 813 704-35-53.
В каком году построен дом пр-кт Христиновский, 83 к2?: В 2015 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пр-кт Христиновский, 83 к2?: Следующие запланированы на 2037 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.