ул Доктора Сотникова, 2, Всеволожск
Домом управляет ООО «УК »ЮЖНАЯ ДОЛИНА, диспетчерская +7 812 409-61-96. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 409-61-96круглосуточно, «УК »ЮЖНАЯ ДОЛИНА
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2020Управляющая организацияООО «УК »ЮЖНАЯ ДОЛИНА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 409-61-96
Телефон офиса+7 812 409-61-96
Сайтukdolina.com
Лицензиядействует, № 047000564
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽2 постановления
Домов в управлении33больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
ресурсоснабжающая организацияОАО «Вт сети»+7 813 702-97-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Всеволожска.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность18
Подъезды2
Квартир381
Нежилых помещений14
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь15 475,1 м²
Жилая площадь11 818,8 м²
Общее имущество3 656,0 м²
Земельный участок8 968 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектаИП
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:07:1039005:1667
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2043 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииТС | 2043 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2043 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2043 |
| Разработка проектной документацииЛифты | 2043 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2043 |
| Разработка проектной документацииВО | 2043 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2043 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2043 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2043 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2043 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ЮЖНАЯ ДОЛИНА | договор управления№ O-92 от 11.03.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЮЖНАЯ ДОЛИНА | договор управления№ O-92 от 11.03.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ЮЖНАЯ ДОЛИНА | договор управления№ O-92 от 11.03.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЮЖНАЯ ДОЛИНА | договор управления№ O-92 от 11.03.2020 |
| Отопление | ООО «УК »ЮЖНАЯ ДОЛИНА | договор управления№ O-92 от 11.03.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЮЖНАЯ ДОЛИНА | договор управления№ O-92 от 11.03.2020 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЮЖНАЯ ДОЛИНА | договор управления№ O-92 от 11.03.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 3 | 01.03.2018 | просрочена с 01.03.2024 |
| Горячая водам³ | 1 | 01.03.2018 | просрочена с 01.03.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 5 | 01.03.2018 | просрочена с 01.03.2024у 2 из 5 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2018 | до 01.03.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛО+7 813 702-35-19 · vsevreg.ru
Отзывы о доме ул Доктора Сотникова, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЮЖНАЯ ДОЛИНА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Доктора Сотникова
- Доктора Сотникова, 12010 г. · 11 эт. · 126 кв.
- Доктора Сотникова, 32010 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Доктора Сотникова, 52010 г. · 11 эт. · 126 кв.
- Доктора Сотникова, 72010 г. · 9 эт. · 82 кв.
- Доктора Сотникова, 92010 г. · 9 эт. · 82 кв.
- Доктора Сотникова, 1310 эт. · 81 кв.
- Доктора Сотникова, 1510 эт. · 82 кв.
- Доктора Сотникова, 1710 эт. · 81 кв.
- Доктора Сотникова, 192012 г. · 10 эт. · 126 кв.
- Доктора Сотникова, 2511 эт. · 120 кв.
- Доктора Сотникова, 2711 эт. · 228 кв.
- Доктора Сотникова, 292016 г. · 11 эт. · 228 кв.
- Доктора Сотникова, 312017 г. · 11 эт. · 247 кв.
- Доктора Сотникова, 332019 г. · 11 эт. · 89 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЮЖНАЯ ДОЛИНА33 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Всеволожскаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Доктора Сотникова15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Доктора Сотникова, 2?
- ООО «УК »ЮЖНАЯ ДОЛИНА. Телефон: +7 812 409-61-96, диспетчерская: +7 812 409-61-96.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Доктора Сотникова, 2?
- Следующие запланированы на 2043 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.