Какая управляющая компания обслуживает дом ул Защитников Родины, 12?

ООО УК «ПАРУС». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Защитников Родины, 12?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Защитников Родины, 12, Воронеж

Домом управляет ООО УК «ПАРУС», диспетчерская +7 (473) 210-67-06. Построен в 1965 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 210-67-06круглосуточно, УК «ПАРУС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2024

Управляющая организацияООО УК «ПАРУС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-67-06

Телефон офиса+7 (473) 210-67-06

Сайтпарус-ук.рф

Лицензиядействует, № 036000370

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев694 000 ₽9 постановлений

Домов в управлении65больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность4

Подъезды2

Квартир32

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 273,7 м²

Жилая площадь1 276,3 м²

Общее имущество104,8 м²

Земельный участок2 222 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта0

Износ35 %на 01.07.1988

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0502018:475

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2024	39 275 ₽	61 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2024	2 412 401 ₽	100 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2024	51 625 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 2 503 302 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2044
Ремонт фасада	2045
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2046

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2046
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2047
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2048

По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2024); строительный контроль (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО УК «ПАРУС»	договор управления№ Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Защитников Родины, д. 12 от 18.10.2023
Отопление	ООО УК «ПАРУС»	договор управления№ Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Защитников Родины, д. 12 от 18.10.2023
Холодное водоснабжение	ООО УК «ПАРУС»	договор управления№ Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Защитников Родины, д. 12 от 18.10.2023
Электроснабжение	ООО УК «ПАРУС»	договор управления№ Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Защитников Родины, д. 12 от 18.10.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	17.09.2019	просрочена с 15.05.2026у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	1	—	до 29.06.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Защитников Родины, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПАРУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Придонской.

Соседние дома: ул Защитников Родины

Защитников Родины, 41960 г. · 3 эт. · 177 кв.
Защитников Родины, 61966 г. · 6 эт. · 48 кв.
Защитников Родины, 81964 г. · 4 эт. · 36 кв.
Защитников Родины, 101970 г. · 4 эт. · 63 кв.
Защитников Родины, 141966 г. · 4 эт. · 48 кв.
Защитников Родины, 161968 г. · 4 эт. · 48 кв.
Защитников Родины, 181970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Защитников Родины, 201971 г. · 5 эт. · 99 кв.
Защитников Родины, 221972 г. · 5 эт. · 70 кв.
Защитников Родины, 241978 г. · 5 эт. · 120 кв.
Защитников Родины, 10А1993 г. · 9 эт. · 72 кв.
Защитников Родины, 1а2004 г. · 11 эт. · 159 кв.

Ещё дома УК «ПАРУС» в этом районе

ул 232 Стрелковой дивизии, 411981 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Антокольского, 81972 г. · 5 эт. · 166 кв.
ул Депутатская, 61960 г. · 5 эт. · 171 кв.
ул Депутатская, 81958 г. · 5 эт. · 139 кв.
ул Депутатская, 171957 г. · 3 эт. · 36 кв.
ул Депутатская, 211960 г. · 5 эт. · 215 кв.
ул Депутатская, 4а1971 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Защитников Родины, 81964 г. · 4 эт. · 36 кв.
ул Защитников Родины, 101970 г. · 4 эт. · 63 кв.
ул Защитников Родины, 141966 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Защитников Родины, 161968 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Защитников Родины, 221972 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ул Пеше-Стрелецкая, 1471965 г. · 5 эт. · 160 кв. · УК «СИРИУС»
ул Юлюса Янониса, 10 к11965 г. · 5 эт. · 158 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
ул Юлюса Янониса, 10 к21965 г. · 5 эт. · 158 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
ул Космонавтов, 381965 г. · 5 эт. · 133 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
ул Домостроителей, 511965 г. · 5 эт. · 120 кв. · ПЖК «ЖЭК Советский»
ул Домостроителей, 531965 г. · 5 эт. · 120 кв. · ПЖК «ЖЭК Советский»
ул Домостроителей, 551965 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «Юго-Западный РЭК №12»
ул Писателя Маршака, 41965 г. · 5 эт. · 118 кв. · «ТРЕСТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ПАРУС»65 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Придонскойкарта и список
Все дома на ул Защитников Родины13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Защитников Родины, 12?: ООО УК «ПАРУС». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.
В каком году построен дом ул Защитников Родины, 12?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Защитников Родины, 12?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.