ул Загородная, 15, Воронеж
Домом управляет ТСЖ «НОВОЕ», диспетчерская +7 (473) 221-59-56. Построен в 1995 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 221-59-56круглосуточно, «НОВОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 26.12.2007Управляющая организацияТСЖ «НОВОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 221-59-56
Телефон офиса+7 (473) 221-59-56
Сайтnovoe.V-R-N.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность10
Подъезды1
Квартир99
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 711,9 м²
Жилая площадь3 745,9 м²
Общее имущество1 407,2 м²
Земельный участок2 584 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектапанельный
Износ50 %на 01.01.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0209019:20
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2025 | 40 749 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 3 946 994 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 87 204 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания | 2027 | 0 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 44 824 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 4 341 693 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 95 924 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 557 389 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2031 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); строительный контроль (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «НОВОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «НОВОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «НОВОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «НОВОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «НОВОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «НОВОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «НОВОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 11.01.2005 | просрочена с 07.10.2025 |
| ТеплоГкал | 3 | 29.08.2007 | просрочена с 09.10.2023 |
| Холодная водам³ | 3 | 09.11.2015 | до 22.10.2027у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Загородная, 15
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коминтерновский.
Соседние дома: ул Загородная
- Загородная, 72021 г. · 13-16-18 эт. · 196 кв.
- Загородная, 471965 г. · 4 эт. · 80 кв.
- Загородная, 491961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Загородная, 511955 г. · 4 эт. · 20 кв. · аварийный
- Загородная, 531956 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Загородная, 551956 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Загородная, 571955 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Загородная, 591956 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Загородная, 611955 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Загородная, 631957 г. · 3 эт. · 20 кв. · аварийный
- Загородная, 7А2013 г. · 20 эт. · 242 кв.
Ещё дома «НОВОЕ» в этом районе
- пр-кт Труда, 1512000 г. · 10 эт. · 129 кв.
- пр-кт Труда, 1591998 г. · 5 эт. · 54 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- пр-кт Московский, 1331995 г. · 15 эт. · 349 кв. · «Московский 133»
- пр-кт Московский, 1411995 г. · 15 эт. · 348 кв. · «ТСЖ »МОСКОВСКИЙ-141
- пр-кт Московский, 1371995 г. · 15 эт. · 347 кв. · «МОСКОВСКИЙ-137»
- ул Хользунова, 40в1995 г. · 10 эт. · 262 кв. · «ХОЛЬЗУНОВА 40 В»
- ул 9 Января, 3001995 г. · 10 эт. · 200 кв. · «СОСНА»
- б-р Победы, 371995 г. · 9 эт. · 194 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- ул 45 стрелковой дивизии, 1251995 г. · 10 эт. · 151 кв. · «ДОМ-ЦЕНТР»
- ул 9 Января, 2801995 г. · 9 эт. · 144 кв. · «Березка»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «НОВОЕ»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коминтерновскийкарта и список
- Все дома на ул Загородная12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Загородная, 15?
- ТСЖ «НОВОЕ». Телефон: +7 (473) 221-59-56, диспетчерская: +7 (473) 221-59-56.
- В каком году построен дом ул Загородная, 15?
- В 1995 году, введён в эксплуатацию в 1996.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Загородная, 15?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.