ул Южно-Моравская, 35, Воронеж
Домом управляет ООО УК «ЖК», диспетчерская +7 960 133-23-29. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 960 133-23-29круглосуточно, УК «ЖК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2022Управляющая организацияООО УК «ЖК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 960 133-23-29, +7 (473) 254-70-92, +7 (473) 254-72-60
Телефон офиса+7 952 557-27-87
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000324
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев335 000 ₽4 постановления
Домов в управлении48больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность9
Подъезды2
Квартир221
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 800,4 м²
Жилая площадь3 970,3 м²
Общее имущество2 998,2 м²
Земельный участок8 330 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектасведения отсутствуют
Износ18 %на 28.10.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0505053:3504
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Инструментальное обследование | 2017 | 75 433 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2017 | 126 219 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2018 | 3 918 123 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 39 181 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 158 956 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2047 |
| Ремонт фасада | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: инструментальное обследование (2018); разработка проектной документации (2018); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018); строительный контроль (2018); обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖК» | договор управления№ 34 от 15.06.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЖК» | договор управления№ 34 от 15.06.2022 |
| Отопление | ООО УК «ЖК» | договор управления№ 34 от 15.06.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖК» | договор управления№ 34 от 15.06.2022 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖК» | договор управления№ 34 от 15.06.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 14.12.2021 | просрочена с 12.08.2025 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 14.12.2021 | просрочена с 12.08.2025 |
| Холодная водам³ | 3 | — | до 01.10.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 17.02.2015 | просрочена с 23.11.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Южно-Моравская, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Юго-Западный жилой район.
Соседние дома: ул Южно-Моравская
- Южно-Моравская, 21973 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Южно-Моравская, 41975 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Южно-Моравская, 61987 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Южно-Моравская, 81972 г. · 9 эт. · 194 кв.
- Южно-Моравская, 91985 г. · 13 эт. · 176 кв.
- Южно-Моравская, 101971 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Южно-Моравская, 111977 г. · 9 эт. · 261 кв.
- Южно-Моравская, 121973 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Южно-Моравская, 131976 г. · 9 эт. · 267 кв.
- Южно-Моравская, 141990 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Южно-Моравская, 151980 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Южно-Моравская, 161981 г. · 13 эт. · 81 кв.
- Южно-Моравская, 171990 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Южно-Моравская, 191981 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Южно-Моравская, 201971 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Южно-Моравская, 211979 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Южно-Моравская, 221972 г. · 9 эт. · 194 кв.
- Южно-Моравская, 241971 г. · 5 эт. · 133 кв.
- Южно-Моравская, 251978 г. · 9 эт. · 137 кв.
- Южно-Моравская, 261979 г. · 13 эт. · 82 кв.
- Южно-Моравская, 271978 г. · 9 эт. · 115 кв.
- Южно-Моравская, 281972 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Южно-Моравская, 291977 г. · 9 эт. · 137 кв.
- Южно-Моравская, 301972 г. · 9 эт. · 198 кв.
Ещё дома УК «ЖК» в этом районе
- ул 9 Января, 891965 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул 9 Января, 911969 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул 9 Января, 931980 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул Молодогвардейцев, 101970 г. · 5 эт. · 153 кв.
- ул Молодогвардейцев, 111969 г. · 6 эт. · 172 кв.
- ул Молодогвардейцев, 121969 г. · 5 эт. · 138 кв.
- ул Молодогвардейцев, 141970 г. · 5 эт. · 135 кв.
- ул Молодогвардейцев, 151968 г. · 5 эт. · 164 кв.
- пр-кт Патриотов, 7б1987 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Южно-Моравская, 291977 г. · 9 эт. · 137 кв.
- ул Южно-Моравская, 311977 г. · 9 эт. · 174 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Южно-Моравская, 111977 г. · 9 эт. · 261 кв. · «ТРЕСТ»
- ул Южно-Моравская, 621977 г. · 9 эт. · 192 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
- ул Южно-Моравская, 311977 г. · 9 эт. · 174 кв. · УК «ЖК»
- ул Южно-Моравская, 541977 г. · 10 эт. · 143 кв. · УК «ЗАБОТА»
- пер Земнухова, 20а1977 г. · 9 эт. · 142 кв. · «ФЕНИКС»
- пер Земнухова, 18а1977 г. · 9 эт. · 141 кв. · «ТРАСТ»
- ул Космонавта Комарова, 161977 г. · 9 эт. · 138 кв. · «ЦКО УК »ПАРТНЕР
- ул Краснозвездная, 61977 г. · 9 эт. · 138 кв. · «ТРЕСТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖК»48 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Юго-Западный жилой районкарта и список
- Все дома на ул Южно-Моравская57 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южно-Моравская, 35?
- ООО УК «ЖК». Телефон: +7 952 557-27-87, диспетчерская: +7 960 133-23-29, +7 (473) 254-70-92, +7 (473) 254-72-60, +7 900 957-61-35.
- В каком году построен дом ул Южно-Моравская, 35?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Южно-Моравская, 35?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.