Какая управляющая компания обслуживает дом наб Спортивная, 4?

ТСЖ «ФОРУМ». Телефон: +7 (473) 224-64-45, диспетчерская: +7 (473) 224-64-45, +7 (473) 254-72-60, +7 (473) 254-70-92.

В каком году построен дом наб Спортивная, 4?

В 1996 году, введён в эксплуатацию в 1997.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме наб Спортивная, 4?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

наб Спортивная, 4, Воронеж

Домом управляет ТСЖ «ФОРУМ», диспетчерская +7 (473) 224-64-45. Построен в 1996 году, 17 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 224-64-45круглосуточно, «ФОРУМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.03.2014

Управляющая организацияТСЖ «ФОРУМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 224-64-45, +7 (473) 254-72-60, +7 (473) 254-70-92

Телефон офиса+7 (473) 224-64-45

Сайтvoronezh-city.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении1больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199630 лет

Ввод в эксплуатацию1997

Этажность17

Подъезды6

Квартир257

Нежилых помещений5

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь18 682,4 м²

Жилая площадь15 871,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок11 561 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ23 %

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер36:34:0301001:195

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2025	368 618 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2025	35 704 351 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2025	788 843 ₽
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания	2028	0 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2028	405 480 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2028	39 274 787 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2028	867 727 ₽

Всего по краткосрочному плану — 77 409 806 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2030
Ремонт фасада	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2031

Ещё 9 видов работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2048
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2050
Ремонт крышРемонт крыши	2050
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2050
Ремонт крышРемонт крыши	2051

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2025); разработка проектной документации (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); строительный контроль (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ФОРУМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 06.03.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ФОРУМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 06.03.2014
Отведение сточных вод	ТСЖ «ФОРУМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 06.03.2014
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ФОРУМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 06.03.2014
Электроснабжение	ТСЖ «ФОРУМ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 06.03.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	3	14.06.2023	просрочена с 25.05.2025
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	3	14.06.2023	просрочена с 25.05.2025
Холодная водам³	18	23.10.2024	просрочена с 25.05.2025у 1 из 18 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	11	26.05.2014	просрочена с 01.01.2015

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме наб Спортивная, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФОРУМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Левобережный.

Соседние дома: наб Спортивная

Спортивная, 31988 г. · 9 эт. · 109 кв.
Спортивная, 61982 г. · 9 эт. · 72 кв.
Спортивная, 71997 г. · 13 эт. · 161 кв.
Спортивная, 111988 г. · 9 эт. · 144 кв.
Спортивная, 131997 г. · 13 эт. · 165 кв.
Спортивная, 191988 г. · 9 эт. · 145 кв.
Спортивная, 231998 г. · 13 эт. · 277 кв.
Спортивная, 19а2019 г. · 23 эт. · 288 кв.
Спортивная, 23б2015 г. · 6 эт. · 68 кв.

Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов

ул Ростовская, 731996 г. · 10 эт. · 250 кв. · «МАСТЕРСТРОЙ»
ул Новосибирская, 281996 г. · 9 эт. · 195 кв. · УК «Город Будущего»
ул Порт-Артурская, 211996 г. · 10 эт. · 119 кв. · «АВА-кров»
ул Рижская, 121996 г. · 12 эт. · 71 кв. · «Виктория-1»
ул Ростовская, 531996 г. · 10 эт. · 60 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «КОМФОРТ»
ул Колодезная, 361996 г. · 2 эт. · 20 кв. · «АВА-кров»
ул Димитрова, 1571995 г. · 10 эт. · 507 кв. · «Мой дом»
пр-кт Ленинский, 1171997 г. · 16 эт. · 263 кв. · «АВА-кров»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ФОРУМ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Левобережныйкарта и список
Все дома на наб Спортивная10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом наб Спортивная, 4?: ТСЖ «ФОРУМ». Телефон: +7 (473) 224-64-45, диспетчерская: +7 (473) 224-64-45, +7 (473) 254-72-60, +7 (473) 254-70-92.
В каком году построен дом наб Спортивная, 4?: В 1996 году, введён в эксплуатацию в 1997.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме наб Спортивная, 4?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.