ул Писателя Маршака, 20, Воронеж
Домом управляет ПЖК «ЖЭК Советский». Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 17.04.2008Управляющая организацияПЖК «ЖЭК Советский»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 (473) 263-09-59
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении26больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность5
Подъезды6
Квартир119
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 783,4 м²
Жилая площадь4 750,5 м²
Общее имущество1 688,5 м²
Земельный участок5 550 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаКирпичный
Износ44 %на 22.03.2015
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер36:34:0507019:104
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 65 791 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2024 | 6 579 071 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 140 792 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 226 411 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 9 661 059 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2026 | 12 269 094 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 484 519 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 426 737 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2026 |
| Строительный контроль | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2031 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2047 |
| Ремонт фасада | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2048 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2048 |
| Ремонт фасада | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (гвс) (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (гвс) (2025); строительный контроль (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ПЖК «ЖЭК Советский» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 17.04.2008 |
| Отведение сточных вод | ПЖК «ЖЭК Советский» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 17.04.2008 |
| Холодное водоснабжение | ПЖК «ЖЭК Советский» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 17.04.2008 |
| Электроснабжение | ПЖК «ЖЭК Советский» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 17.04.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 10.04.2017 | до 17.04.2027у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 3 | 24.08.2010 | просрочена с 09.06.2026у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 4 | 31.12.2004 | до 31.12.2026у 1 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 26.10.2012 | просрочена с 01.09.2022у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Писателя Маршака, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ПЖК «ЖЭК Советский», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Писателя Маршака
- Писателя Маршака, 21967 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Писателя Маршака, 31966 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Писателя Маршака, 41965 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Писателя Маршака, 51966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Писателя Маршака, 61966 г. · 5 эт. · 112 кв.
- Писателя Маршака, 71966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Писателя Маршака, 81968 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Писателя Маршака, 91966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Писателя Маршака, 101967 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Писателя Маршака, 111966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Писателя Маршака, 131966 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Писателя Маршака, 161969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Писателя Маршака, 171969 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Писателя Маршака, 181966 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Писателя Маршака, 191965 г. · 10 эт. · 53 кв.
- Писателя Маршака, 211969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Писателя Маршака, 221966 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Писателя Маршака, 231968 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Писателя Маршака, 241967 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Писателя Маршака, 261967 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Писателя Маршака, 281967 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Писателя Маршака, 301968 г. · 7 эт. · 80 кв.
Ещё дома ПЖК «ЖЭК Советский» в этом районе
- ул Ворошилова, 301965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Героев Сибиряков, 271968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Героев Сибиряков, 475 эт. · 70 кв.
- ул Героев Сибиряков, 731967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Героев Сибиряков, 751967 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Героев Сибиряков, 831967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Домостроителей, 141965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Домостроителей, 211964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Домостроителей, 231964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Домостроителей, 271964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Домостроителей, 391966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Домостроителей, 511965 г. · 5 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Пеше-Стрелецкая, 1451966 г. · 5 эт. · 232 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
- ул Пеше-Стрелецкая, 1411966 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ТРЕСТ»
- ул Писателя Маршака, 221966 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ТРЕСТ»
- ул Космонавтов, 561966 г. · 5 эт. · 119 кв. · УК «Юго-Западный РЭК №12»
- ул Писателя Маршака, 181966 г. · 5 эт. · 116 кв. · УК «Юго-Западный РЭК №12»
- ул Писателя Маршака, 61966 г. · 5 эт. · 112 кв. · «ТРЕСТ»
- ул Ворошилова, 261966 г. · 5 эт. · 106 кв. · УК «Юго-Западный РЭК №12»
- ул Героев Сибиряков, 411966 г. · 5 эт. · 102 кв. · «ТРЕСТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ПЖК «ЖЭК Советский»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Писателя Маршака23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Писателя Маршака, 20?
- ПЖК «ЖЭК Советский». Телефон: +7 (473) 263-09-59.
- В каком году построен дом ул Писателя Маршака, 20?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Писателя Маршака, 20?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, строительный контроль. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.