пр-кт Патриотов, 57, Воронеж
Домом управляет ООО УК «СПАРТАК», диспетчерская +7 (473) 212-06-21. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 212-06-21круглосуточно, УК «СПАРТАК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2025Управляющая организацияООО УК «СПАРТАК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 212-06-21, +7 951 564-22-28, +7 (473) 300-34-21
Телефон офиса+7 (473) 211-02-47, +7 961 189-90-36
Сайтukspartak.ru
Лицензиядействует, № 036000325
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении29больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды1
Квартир102
Нежилых помещений3
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 849,5 м²
Жилая площадь3 540,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 783 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ46 %на 20.04.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0508001:1530
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2023 | 129 295 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 3 415 933 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 73 101 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 136 726 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 13 243 263 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 292 593 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 290 911 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Строительный контроль | 2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2047 |
| Ремонт фасада | 2048 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2049 |
| Ремонт фасада | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023); строительный контроль (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СПАРТАК» | договор управления№ 24 от 01.01.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СПАРТАК» | договор управления№ 24 от 01.01.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СПАРТАК» | договор управления№ 24 от 01.01.2025 |
| Отопление | ООО УК «СПАРТАК» | договор управления№ 24 от 01.01.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СПАРТАК» | договор управления№ 24 от 01.01.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «СПАРТАК» | договор управления№ 24 от 01.01.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 09.07.2021 | просрочена с 08.08.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 26.01.2024 | до 30.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2024 | просрочена с 31.08.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пр-кт Патриотов, 57
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СПАРТАК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: пр-кт Патриотов
- Патриотов, 21969 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Патриотов, 41969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Патриотов, 61998 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Патриотов, 81974 г. · 9 эт. · 136 кв.
- Патриотов, 101969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Патриотов, 121969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Патриотов, 141969 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Патриотов, 161968 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Патриотов, 181969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Патриотов, 201969 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Патриотов, 221999 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Патриотов, 241969 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Патриотов, 261973 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Патриотов, 281971 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Патриотов, 301971 г. · 9 эт. · 129 кв.
- Патриотов, 312008 г. · 17 эт. · 204 кв.
- Патриотов, 321969 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Патриотов, 341970 г. · 6 эт. · 129 кв.
- Патриотов, 361969 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Патриотов, 381975 г. · 9 эт. · 132 кв.
- Патриотов, 401971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Патриотов, 502005 г. · 11 эт. · 120 кв.
- Патриотов, 511977 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Патриотов, 591985 г. · 9 эт. · 89 кв.
Ещё дома УК «СПАРТАК» в этом районе
- ул Ворошилова, 71959 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Ворошилова, 91982 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Генерала Перхоровича, 31973 г. · 5 эт. · 93 кв.
- ул Генерала Перхоровича, 51975 г. · 6 эт. · 101 кв.
- ул Космонавта Комарова, 31970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Космонавта Комарова, 111975 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Краснозвездная, 421980 г. · 13 эт. · 70 кв.
- ул Любы Шевцовой, 211974 г. · 9 эт. · 219 кв.
- ул Любы Шевцовой, 17а1988 г. · 9 эт. · 183 кв.
- ул Молодогвардейцев, 131968 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Олеко Дундича, 232012 г. · 10 эт. · 230 кв.
- ул Олеко Дундича, 251980 г. · 12 эт. · 290 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Героев Сибиряков, 371987 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ТРЕСТ»
- б-р Пионеров, 151987 г. · 10 эт. · 144 кв. · УК «Юго-Западный РЭК №12»
- пр-кт Патриотов, 7б1987 г. · 9 эт. · 143 кв. · УК «ЖК»
- ул Героев Сибиряков, 30а1987 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ТРЕСТ»
- пр-кт Патриотов, 8а1987 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ТРАСТ»
- б-р Пионеров, 19а1987 г. · 9 эт. · 108 кв. · ПЖК «ЖЭК Советский»
- ул Южно-Моравская, 61987 г. · 5 эт. · 91 кв. · «ФАВОРИТ»
- ул Путиловская, 131987 г. · 5 эт. · 74 кв. · «ТРЕСТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СПАРТАК»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Патриотов39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Патриотов, 57?
- ООО УК «СПАРТАК». Телефон: +7 (473) 211-02-47, диспетчерская: +7 (473) 212-06-21, +7 951 564-22-28, +7 (473) 300-34-21.
- В каком году построен дом пр-кт Патриотов, 57?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Патриотов, 57?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, строительный контроль. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.